剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
「新青安之亂」亡羊補牢第三彈 誰是下一個房市倒楣鬼？
2024-09-30
新青安貸款上路整理報導／文／賴淑惠2024下半年的這場「金龍海嘯」，一口氣把建商、投資客全嚇趴了，央行祭出的第7波打炒房，力道堪稱史上最重，央行總裁楊金龍直言，「這次要讓投資客、投機客知道，不是想要貸多少就可
錯失逃命潮更難售 房市安非他命沒錢硬買「人被掏空」 專家見輿論戰：給他去搶吧！
2024-09-29
新青安貸款上路整理報導／央行打炒房掀起波瀾，有業者統計發現2024下半年預計完工交屋戶數前10大行政區，多半集中在蛋白區像是台中梧棲、新北淡水、台中太平及桃園大園等地。房市名嘴Sway更直呼「真，打房海嘯」，這些地方應該有8成都是投資客，而且價格應該都買得比現在還低些，只要你名下有房（哪個投資客沒房？），就沒有寬限期，貸款成數也不會有8成，如果你用你小孩的名字買第一戶，年紀太小的工作薪水太低的，不但不會有新青安，寬限期也不會是5年。
金龍風暴！央行變相升息1.5至4碼 各大銀行最新排撥情形曝光
2024-09-28
新青安貸款上路整理報導／受到銀行緊縮貸款與央行第七波選擇性信用管制影響，房仲業者指出，目前購屋貸款出現4項變化，包括貸款利率升高、貸款估值保守、貸款資格條件趨嚴，與寬限期縮短或取消，買方得重新思考「是否買得起、養得起」的問題。
換屋族被誤殺超委屈？他狠嗆：裝可憐 自提「神招」解套
2024-09-27
新青安貸款上路整理報導／央行出重拳打炒房，不僅取消有房者的寬限期，也調降第2戶的貸款成數，這把火燒到許多換屋族，紛紛叫苦連天。不過有網友就在PTT上大酸，質疑換屋族為何不先將房子賣掉後去租房，等找到房子後再使用新青安貸款，直言「一定要持有很多房子嗎？」認為這些人講得很可憐，說是被誤殺，明明就有方法能解套。
打房前夕 全台房地合一稅大進帳437.6億
2024-09-27
新青安貸款上路整理報導／房市多頭，政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅多達437.6億元，年增92%，將近一倍。台中市81.9億元位居六都稅收王，桃園市成長逾1.2倍最多。
新青安明年補貼逾45億 恐排擠資源
2024-09-27
新青安貸款上路整理報導／財政部所辦理的新青安2025年將繼續補貼，根據預算數顯示，明年度住宅基金要補貼45.96億元，相較於2024年規畫的15.83億元大舉增加；另外還增加農業部青年安居購屋優惠貸款，補助金額達到2.24億元。立法院預算中心表示，對於購屋利息補貼恐造成資源排擠，弱勢群體恐受影響，應加以檢討。
買房換房是人生大事，換房時機怎麼抓？
2024-09-25
新青安貸款上路整理報導／對於一般民眾購屋歷程來說，首次購屋自然是很重要的財務決策，但是，當好不容易成為有房一族後，隨著人生進程的演進，就有可能得面臨是否換屋的抉擇。根據統計，一般人平均一輩子會換房二至三次，從先求有的首購，到再求好的換房，究竟有什麼評估要件呢？