剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
調整新青安就想攻擊房市村莊 是否劃錯重點？
2024-09-10
新青安貸款上路整理報導／新青安上路滿周年，炒房幫兇檢討聲浪四起，到底是難辭其咎的房市熱況主因，還是不關他的事的亂抓戰犯，已開啟的新青安補強規範，結果將見分曉。
房市小白求上車 新北逛一圈選淡水：住得比較像人
2024-09-09
新青安貸款上路整理報導／高房價讓年輕購屋族也不得不接受「老遠小」，一名28歲首購族在PTT分享自己的買房畢業經歷，儘管與女友兩人年薪合計約200萬，但在新北看房一圈下來後，最終仍選擇在淡水買房，只因剩下淡水的房子還能「住得比較像人」。
土城暫緩、二重疏洪道 五年漲逾6成
2024-09-09
新青安貸款上路整理報導／近年北台灣在全台房價大漲落後補漲，其中新北市各大重劃區在預售市場領漲下，區內中古房價漲勢驚人。根據永慶房產集團統計，新北11大重劃區中，以土城暫緩、二重疏洪道兩區域中古屋價漲最凶，近五年分別大漲62.6％、61.9％，增幅居新北重劃區前二名。目前除淡海新市鎮外，新北房價2字頭的重劃區已經絕跡。
貴得離譜！房價超漲恐「套在史上最高」 專家揪下場：是一種錯覺
2024-09-07
新青安貸款上路整理報導／2024上半年房市因受「新青安」助攻，讓買氣強強滾，連以往爆冷門的區域都陸續開出紅盤，甚至不少蛋白區房價漲幅竟超車精華地段，不少人因此哀嚎「難道現在連蛋白區都要買不起了嗎？」日前一名網友有感而發，在房產論壇PO文，提及近一年房市買氣大增的區域幾乎都在蛋白區，甚至還有七都之外的區域，所以相當納悶「現在買房地段已經不重要了嗎？是不是連蛋黃區的老屋都不如蛋白區的新房？」
八大百億大案928檔期較勁 北台灣推案量再戰2000億
2024-09-06
新青安貸款上路整理報導／迎接房市年度黃金檔期「928檔期」，建商推案信心破表！根據《住展雜誌》最新統計，今年928檔期北台都會區推案量將高達2,619.5億元，將是史上第三度挑戰2,000億元大關，甚至有機會創下歷史新天量紀錄，年增幅達47％，八大百億大案將同台較勁，全年有機會突破1.3兆元，熱度將延燒至明年。
建商借錢變難 上半年開工量年減22.5％
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／112年下半年以來，新青安優惠貸款政策帶動下，房市買氣持續活絡，但今年第三季開始，由於銀行授信水位接近警戒水準，核貸過程不順，導使民眾購屋態度趨於保守，而回顧上半年，建照、使照皆呈現年增現象，但開工數卻是年減。
消除民眾「貸不到」恐懼！行政院長談房貸提4原則
2024-09-05
新青安貸款上路整理報導／行政院長卓榮泰5日於行政院會中針對金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場的安全與穩定是政府第一要務，且政府有責任消弭民眾的不安與疑慮，讓一般正常進行中的貸款不受影響，因此他特別提出四項原則與順序，並請行庫自主調整貸款結構、審慎核定及嚴格管理新青安貸款，以建立健康有序的不動產市場，讓社會更安定。