剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
財部召公股銀 嚴審租賃授信
2024-11-19
新青安貸款上路整理報導／全方位防堵炒房破口，財政部長莊翠雲18日指出，已找八家公股銀行總經理開會，重申應注意對融資租賃業相關授信的貸前審查和貸後管理，特別是要注意「資金流向」與原本借款時的用途是否相符，必須確實檢核。
寬限期5年太香！同事一堆「不到27歲紛紛買房」 他驚：月薪才3萬多
2024-11-17
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款方案去年8月上路後，帶起一波房市熱潮，但其引發的亂象也隨之竄出，使得央行不得不祭出第七波信用管制來抑制過熱的房市。論新青安之所以如此火熱，最大的誘因在於寬限期拉長至5年，吸引不少年輕族群紛紛進場。
新青安以後沒有了？ 國土署長：過了「這時間」將不再補貼
2024-11-15
新青安貸款上路整理報導／近年房市在新青安政策帶動下買氣熱絡，被認為是房價高漲的元凶，內政部長劉世芳今（13）日到立法院備詢時，表示有聽聞媒體報導此狀況為亂象，然而立委質疑明年...
「1數據」洩房市衰退...那房價呢？專家直言：現況就是利空
2024-11-14
新青安貸款上路整理報導／自9月央行推出第七波信用管制政策以來，市場明顯趨冷，不少人都期待房價能夠下修，不過，根據據財政部統計，10月全台個人房地合一稅收達64.52億元，與去年同期相比漲幅達52.6％，不過年增幅也確實是今年最低，而1～10月全台個人房地合一稅收共達565.99億元，對比歷年同期表現，今年全台個人房地合一稅收恐怕會破歷史新高。
住宅基金補貼新青安優惠房貸利率2026年期滿 專家：買氣恐明顯縮水
2024-11-14
新青安貸款上路整理報導／內政部新青安優惠房貸政策對房貸利率1.5碼補貼將在2026年期滿，對此台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安的利率補貼，主要由內政部住宅基金及公股行庫支應，其中住宅基金補貼1.5碼，加上公股行庫減收0.5碼，總計對新青安優惠房貸利率補貼共兩碼。
買賣移轉棟數 明年恐降至30萬
2024-11-14
新青安貸款上路整理報導／中央銀行8月中旬要求國銀自主管理不動產貸款總量，並於9月調高存準率與實施第七波信用管制，使得銀行可承作房貸額度減少。公股銀行分析，因為前八月房市熱絡，預估今年房屋買賣移轉棟數預測值下修，仍將達到33~34萬棟，創近三年新高，但是明年則可能大減至30萬棟、為2019年以來的新低。
全台房仲7.4萬人再創高 網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片
2024-11-14
新青安貸款上路整理報導／近年因房市大好，吸引許多人進入房仲業，期望快速致富。根據內政部最新資料，10月全台不動產經紀業達9179家、經紀人及營業員共達7萬4475人，皆創下歷史新高，網友訝異比超商員工數還多，好奇「是有那麼賺嗎？」雖然一票人讚「早就賺到流油」，但業內人士直言「很窮的房仲一大堆」，尤其這波央行打炒房下，農曆年前部分店頭會陸續歇業，明年2~3月肯定出現房仲倒閉潮。