剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
最嚴限貸令來了！專家曝「3類人」剉咧等：首購也被卡死
2024-09-20
新青安貸款上路整理報導／央行於19日召開理監事會議，公布符合預期利率不變，但再調升新台幣存款準備率1碼。此外，祭出「第七波選擇性信用管制」，將對房市有所影響。有專家點名，在這波管制措施中，有3大族群恐最先被波及。
5大行新增房貸 探4月低點
2024-09-20
新青安貸款上路整理報導／中央銀行昨（19）日公布8月五大銀行新增房貸967.4億元，為四個月新低，單月大減249.9億元。央行分析，主因適逢民俗...
非首購族群恐無法交屋 建商：預售屋面臨履約風暴
2024-09-20
新青安貸款上路整理報導／中央銀行19日祭出第七波不動產信用管制，震撼房市。建商、房仲業哀號遍野，成屋、中古屋市場淪為海嘯第一排，連即將交屋的預售屋也可能面臨履約風暴。令建商嚴陣以待的是，升準1碼，恐讓中小型業者資金斷鏈，中華民國不動產開發公會全聯會呼籲，為避免新措施衍生履約問題，應配套採行以「簽約日」認定第二戶房貸成數新制的適用對象，保障已簽約購屋民眾權益；另都更危老也應排除適用。
房價高點瘋買房...「泡沫一直存在」？他揭「恐怖代價」發生關鍵
2024-09-19
新青安貸款上路整理報導／房價高漲，國內不動產放款集中度居高不下，今（2024）年6月底全體本國銀行不動產貸款集中度甚至上升為37.4％，跟歷史高點的37.9％僅差0.5個百分點，房貸水位出現警戒，也衍生這陣子房貸限貸的問題。房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，我國房市泡沫其實一直存在著，現在限貸造成房市熱度下來一些、買氣也降，房市逐漸消風，是好事。
新青安申貸熱！銀行房貸市占「公進民退」 7月排名呈現這局面
2024-09-18
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸申貸熱潮，讓近一年來的房貸前十大銀行重新洗牌。金管會公布最新統計，相較今年6月，7月公股行庫第一銀行超車民營的...
房貸緊縮管控 換屋族恐遭殃
2024-09-18
新青安貸款上路整理報導／央行即將在9月19日舉行第3季理監事會議，外界預期，央行恐將祭出新一波打炒房措施。公股銀行預期第4季的房貸市場變化，換屋族、小型建商恐怕都會遭殃，而房貸量成長則預期要到明年初才會縮減。
新青安帶動房市狂飆 周訓財：小心房市泡沫
2024-09-16
新青安貸款上路整理報導／隨著政府推動的「新青安房貸」政策，台灣房市近期出現了前所未有的狂飆現象。這項政策原本是為了支持年輕首購族購屋，但卻意外成為整體房市的助推器，導致房價迅速攀升，市場過熱的跡象日益明顯。長期觀察台灣房市的達人周訓財認為，目前的房市存在潛在泡沫風險，可能在未來五年內爆發。