剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
解約潮連環爆！投資客翻車「房價跌有譜」 2客群恐認賠殺出
2024-12-05
新青安貸款上路整理報導／2024上半年房市受到新青安鼓舞交易相當火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」後，買氣一路降到冰點，各地區預售屋解約潮更是連環爆，讓不少投機客翻車，哭喊「根本找不到接盤俠」。日前一名網友透露，「近期市場不僅出現零成交，平均每個月解約更超過百件，不過房價還是硬梆梆，到底建商還可以撐多久？」貼文一出掀起網友熱議論。
5年買3間房！台積電工程師「認賠殺出」 老鳥勸：別以為天不會塌
2024-12-04
新青安貸款上路整理報導／護國神山「台積電」為全球半導體代工龍頭，薪資和福利都相當優渥，而豐厚的薪資也讓工程師對於投資房地產躍躍欲試，不過近期有「學長」透露，雖然早期透過投資房產致富的台積電工程師很多，但卻發現面臨這波金融海嘯下，身邊開始有人認賠殺出...
2025房市／比金龍風暴兇！房市大預測、黑天鵝是它
2024-12-03
新青安貸款上路整理報導／2024年建物買賣移轉棟數頭大尾小，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡，但919央行公布第七波信用管制後，中華民國不動產仲介公會全聯會指出，買氣瞬間停滯石化，僅剩原來的3至5成，推估2024年買賣移轉棟數約為34萬棟，較去年的30萬6971棟增加約3.5萬棟，增幅約1成。
2024房市代表字出爐 專家6字點出2025主力產品
2024-12-03
新青安貸款上路整理報導／台灣房屋集團趨勢中心舉辦「房市代表字」票選結果出爐，今年由「難」字摘下桂冠，共獲得4成5的民眾認同，獲選原因為「購屋難、...
臺銀獨家續辦公教築巢優利貸
2024-12-03
新青安貸款上路整理報導／臺灣銀行2日宣布續辦2025年至2027年公教人員「築巢優利貸」，為未來三年獨家具承作權的銀行，據悉，由於各銀行房貸額度緊縮，今年僅臺銀參與徵選，受惠新青安貸款助功，加上公教房貸業務，臺銀已超越土地銀行成為房貸王，未來有機會繼續蟬聯房貸龍頭。
明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款
2024-12-02
新青安貸款上路整理報導／據知情人士透露，央行明年底要驗收國銀不動產總量管制成果，其中，八大行庫先前交給央行的不動產水位下降自主管理報告，明年底合計要減降的規模已超過千億，其中，每家行庫要減降的部位，大約在100億至250億之間，因此，明年房市資金不會比今年寬鬆，只會比今年更緊。
央行打炒房 買氣熱轉冷
2024-12-02
新青安貸款上路整理報導／2024年房市可謂是戲劇化的一年，房市專家一度形容「今年的房價就像斷了線的風箏，飛上天！」但房貸滿水位拉警報，緊接著央行祭出第七波不動產信用管制措施後，不但海嘯第一排的投資客首當其衝，第二戶以上換屋客和置產客、建商、房仲、代銷等也被統殺，在銀行自住限貸造成的排隊潮中，連部分適用新青安的首購族也淪為受災戶，房市瞬間風雲變色，反轉訊號確立。