剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安明年補貼逾45億 恐排擠資源
2024-09-27
新青安貸款上路整理報導／財政部所辦理的新青安2025年將繼續補貼，根據預算數顯示，明年度住宅基金要補貼45.96億元，相較於2024年規畫的15.83億元大舉增加；另外還增加農業部青年安居購屋優惠貸款，補助金額達到2.24億元。立法院預算中心表示，對於購屋利息補貼恐造成資源排擠，弱勢群體恐受影響，應加以檢討。
買房換房是人生大事，換房時機怎麼抓？
2024-09-25
新青安貸款上路整理報導／對於一般民眾購屋歷程來說，首次購屋自然是很重要的財務決策，但是，當好不容易成為有房一族後，隨著人生進程的演進，就有可能得面臨是否換屋的抉擇。根據統計，一般人平均一輩子會換房二至三次，從先求有的首購，到再求好的換房，究竟有什麼評估要件呢？
第七波打炒房！房貸資格「新青安、首購、寬限期」誰有？ 4族群條件一次懂
2024-09-24
新青安貸款上路整理報導／央行第七波信用管制措施內容，你看懂了嗎？20日起正式上路，究竟單身、夫妻身分、購買高價住宅及繼承購屋是否還有寬限期？適用新青安及首購資格嗎？最高限貸成數又是多少？此篇文帶你一次瞭解。
房市小宅化發展！近一年全國交易比重突破二成 小宅買氣冠軍不在雙北
2024-09-24
新青安貸款上路整理報導／據實價登錄網資料顯示，近一年全國暨六都、新竹縣市25坪以下小宅占比已達23.9%，其中台北市小宅占比最高、達36.1%，...
房價「唯一2字頭」在台中！竟擠進全國賣壓最低前五
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／觀察新建案統計資訊，六都、新竹縣市新案最新銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千400多戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17％，賣壓極低。而台中梧棲區竟也擠進前五，新案個數約50個，待售率也頗低，且平均成交單價僅2字頭，為全國入榜各區域中房價最親民。正心不動產估價師聯合事務所林筱涵副所長指出，梧棲房市熱區就在台中港特區，因房價仍好入手，除了台中購屋客，也吸引不少北部的投資置產客群。
離房價暴跌不遠？「這種房」剉咧等...他直言：恐怕下不了車
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／近日央行又再祭出史上最重「打炒房拳」，不少族群都受到衝擊，政策一出，各大房產版上掀起不少討論聲浪，更掀起不少網友認為這次的政策力度確實讓房價下跌指日可待，不過也有人持不同意見看法，打臉「房價下跌說法」。
民怨再起…傳銀行要求加買保險才肯貸
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／中央銀行推第七波房市管制，且升準緊縮銀根，以抑制過熱房市，加上銀行房貸大多瀕臨滿水位，使得未來房貸預料更難貸。近期更有民眾申請房貸，被要求需加買「房貸壽險」，對此專家指出，銀行利用房貸搭售保險已行之有年，但若涉及誘導、強迫就屬違法。