剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
第七波打炒房！房貸資格「新青安、首購、寬限期」誰有？ 4族群條件一次懂
2024-09-24
新青安貸款上路整理報導／央行第七波信用管制措施內容，你看懂了嗎？20日起正式上路，究竟單身、夫妻身分、購買高價住宅及繼承購屋是否還有寬限期？適用新青安及首購資格嗎？最高限貸成數又是多少？此篇文帶你一次瞭解。
房市小宅化發展！近一年全國交易比重突破二成 小宅買氣冠軍不在雙北
2024-09-24
新青安貸款上路整理報導／據實價登錄網資料顯示，近一年全國暨六都、新竹縣市25坪以下小宅占比已達23.9%，其中台北市小宅占比最高、達36.1%，...
房價「唯一2字頭」在台中！竟擠進全國賣壓最低前五
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／觀察新建案統計資訊，六都、新竹縣市新案最新銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千400多戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17％，賣壓極低。而台中梧棲區竟也擠進前五，新案個數約50個，待售率也頗低，且平均成交單價僅2字頭，為全國入榜各區域中房價最親民。正心不動產估價師聯合事務所林筱涵副所長指出，梧棲房市熱區就在台中港特區，因房價仍好入手，除了台中購屋客，也吸引不少北部的投資置產客群。
離房價暴跌不遠？「這種房」剉咧等...他直言：恐怕下不了車
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／近日央行又再祭出史上最重「打炒房拳」，不少族群都受到衝擊，政策一出，各大房產版上掀起不少討論聲浪，更掀起不少網友認為這次的政策力度確實讓房價下跌指日可待，不過也有人持不同意見看法，打臉「房價下跌說法」。
民怨再起…傳銀行要求加買保險才肯貸
2024-09-23
新青安貸款上路整理報導／中央銀行推第七波房市管制，且升準緊縮銀根，以抑制過熱房市，加上銀行房貸大多瀕臨滿水位，使得未來房貸預料更難貸。近期更有民眾申請房貸，被要求需加買「房貸壽險」，對此專家指出，銀行利用房貸搭售保險已行之有年，但若涉及誘導、強迫就屬違法。
換屋族怒了 新青安+第二戶限貸組合拳：懲罰沒本錢的家庭
2024-09-22
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸讓台灣房市陷入瘋狂之中，不僅價量齊揚，更造成銀行房貸逼近滿水位，銀行紛紛祭出限貸令，以調高利率和降低貸款成數來逼退購屋族，引發不小民怨，行政院長卓榮泰日前則強調銀行房貸優先滿足首購族群，聽在換屋族耳裡卻很不是滋味，19日央行祭出第七波打房政策，更是直接將第二戶房貸從6成降至5成，並取消寬限期，無疑造成換屋族更大壓力。
房價下跌、蛋白區率先反應？專家揭「鬆動幅度」：買方機會來了！
2024-09-22
新青安貸款上路整理報導／央行19日理監事會議升準不升息，第七波選擇性信用管制措施加大緊縮貸款力道，此舉讓民眾好奇趨勢，房價會跌嗎？是否會有斷頭潮？買賣方亦會產生如何變化？