自住客第128頁 | 好房網News

小英攜手林全加稅　老哥姐們忙贈與房產

2016-03-24

自住客整理報導／因應房地合一稅上路，即便去年底有一波為了適用舊制出現的贈與移轉潮，加上實行房地合一後，現金贈與節稅程度會比贈與房產高，終止長期「買房贈與節稅」的誘因，但選後傳出準總統蔡英文率領的新團隊，打算將贈與稅率從10％調高到20％，近期也有不少長輩們趕緊要在520之前將房產贈與移轉。

2016-03-19

自住客整理報導／今年起出售短期持有的房屋免繳奢侈稅，但出售獲利要繳房地合一稅，稅率最高45％。為免錯殺不得不短期售屋的無辜者，房地合一稅有「從輕發落」條款，昨天財政部發布可僅按20%稅率課徵房地合一稅的五種類型，並回溯今年起適用。

2016-03-17

自住客整理報導／永慶房產集團公布最新購屋趨勢調查，全台看跌今年Q2的比例仍維持7成，大台北地區已連續9季呈現看跌趨勢。今年Q2看跌與看漲的多空缺口接近六成，已連續四季差距近六成，預料跌價格局仍將持續。

2016-03-17

自住客整理報導／根據信義房屋以實價登錄資訊統計，去年第4季台北市的房屋交易有高達21%為親友間交易，高於前三季平均約12%。

2016-03-17

自住客整理報導／文／蔣慧芬圖／楊馨提供楊馨，一個眷村長大的孩子、補教界名師，她在27歲就買下人生第一間房，之後靠著自學方式投資房地產，累積出上億身家，最近更出版《宅女飛揚心-城市收租集》分享她的投資

2016-03-17

自住客整理報導／房地合一稅上路後首筆豪宅交易現身！神祕大戶今年初砸下5.1億買下潤泰集團頂級豪宅「松濤苑」3樓1戶，扣除車位每坪單價270萬元，不僅位居北市第5高單價豪宅，也坐穩中正區豪宅一哥地位。

2016-03-17

自住客整理報導／知名豪宅價格不走軟！最新實價揭露，潤泰集團的知名豪宅「松濤苑」今年1月賣出3樓一戶，260坪以5億1060萬元售出，扣除車位，每坪為270萬元，與去年8月成交金額相似，穩坐台北市豪宅第5高價，而這也是房地合一稅上路以來的第一筆豪宅交易。