自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
屋主2月再退守降價 看屋客略回流
2016-03-04
自住客整理報導／房地合一年元旦上路後，房地持有稅增重，不少賣方為均衡財務槓桿，陸續釋出手邊物件，東森房屋研究中心根據東森房屋網站待售物件資料，統計2月全台6大都會區「純住宅」網路待售物件調降開價的佔比變化，全台調降佔比達15.36％，其中以新北市調降開價的物件佔25.58％為最高，其次為台北市21.86％，第3名則是台中市的16.88％。
回購自住宅用地 不能退稅
2016-03-04
自住客整理報導／各地方稅捐稽徵機關陸續展開清查重購退稅的土地。稅局表示，重購是指「另行購買自用住宅用地」，因此民眾若是在出售名下自用住宅用地後，再將該筆土地重新購回，並不符合土地稅法中重購的定義，不適用退稅優惠。
買房「猴急」不得 5大趨勢成2016關鍵
2016-02-28
自住客整理報導／總統大選落幕，藍綠變天，台灣第一位女性總統誕生，在政治上開啟了歷史新頁，面對2016的新政局與房市新稅制，台灣房地產面臨轉型，告別隨便買都「喜洋洋」的年代，買賣「猴急」不得。未來房市將會有五大趨勢。
律師蔡志雄：「忘了不動產時間的10大誤會」
2016-02-28
自住客整理報導／繼「買不到房都是這10件事害的」、「租比買好的10大誤解」之後，包租公律師蔡志雄又再度針對「包租公很難當」的謬思，提出「忘了不動產時間產生的10大誤會」，提醒大家一定要正確掌握買房時間點，釐清「買房當房東」跟「買房自住」的時機，千萬別「老虎、老鼠，傻傻分不清楚」了！
2月全台房價有跌？ 3大措施不如人恐居高不下
2016-02-27
自住客整理報導／不是房地合一登場後，房價就會掉了嗎？結果最新的數據顯示，即便今年新年假期高達9天，加上年前採買、年後開工等活動，原本就是交易清淡的二月，若以同樣的交易天數來看，2月交易動能與1月差異不大，若是把問題擴及到亞洲附近幾國國家來看，套句央行總裁彭淮南的看法，只能說台灣有三大因素纏身，才會使得國內房價一直居高不下。
代銷鼻祖葉條輝：都更會有利多奇蹟
2016-02-27
自住客整理報導／受到房地合一等新制上路影響，國內房市急凍，但人稱「代銷鼻祖」的台北房屋創始董事長葉條輝表示，台南大地震雖是悲劇，卻將對國內都更改革帶來契機，「北、高兩市都更改革，未來1年內一定會有奇蹟出現！」而政府在體認房地產做為經濟火車頭的重要性後，相關稅制也可望改弦易轍。