自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房價重要嗎？「住房不知房價」才是真自住
2016-02-27
自住客整理報導／自住客進場買房，最怕碰到「現買現套」的情形，但是住在新北市永和的吳媽媽卻認為，只要有「怕賠」的心態，就不算是真正的自住客，必須做到「住房不知房價」，才代表你的購屋行為完全出於需要，而非想要。
貸款大當家喊卡 2016房市景氣「又跌又縮」
2016-02-26
自住客整理報導／馬上要進入房市第一個〝旺季〞！究竟329行情可能為何？看在國內房貸龍頭土銀的眼中，一則喜一則優！國銀不動產龍頭土銀代理董事長吳當傑，在短短的3個月內說法明顯出現轉折，憂的部份則是對於案量表現兩次說法都肯定出現量縮狀況，價格部分則是從去年11月的「有漲有跌」變成下修幅度就可能高達一成，還把捷運宅認定範圍緊縮，唯一喜的部份則是認為房地合一實價課稅新制正式上路，房市量縮將是短期現象。
嘉義宣導房地合一 下周辦活動送好禮
2016-02-25
自住客整理報導／南區國稅局嘉義市分局為推廣學校租稅教育並服務師生及家長，訂3月5日（星期六）上午8：30配合嘉義市興華高中61周年校慶園遊會辦理租稅宣導活動，特設置「房地合一所得稅新制Q&A」租稅闖關區及手機條碼申請專區，完成租稅益智問答或現場申請「手機條碼」者即可獲得小熊手機條碼吊卡及宣導品乙份，現場並提供各項書表及節稅宣導手冊等，歡迎大小朋友相揪逗陣來參加。
銀行也愛「小鮮肉」！早買20年隨便都省下百萬
2016-02-24
自住客整理報導／許多專家都說買房子這件事「越早越好」？但事實上真的如此嗎？根據聯徵中心的數據來看，可以說對也可以說不對，為何會有這麼大的差異？其實從各銀行的平均房貸核貸成數與利率來看，「小鮮肉」級的的年輕人，平均可貸到7成以上，平均利率約2%，但是「超熟男」46歲以上，房貸成數就降至僅5~6成，利率提高到2.2~2.3%，算了算早買20年至少可以省下上百萬元。
元月新增房貸 雙殺
2016-02-23
自住客整理報導／受到年初房地合一新制上路影響，中央銀行昨（22）日公布，1月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作購屋貸款金額368.31億元，相較去年12月、月減近500億元；至於新增房貸利率，則反映央行降息，滑落至1.852％，創下近55個月新低水準。
強震延長盤整期？ 剛性需求買盤仍有撐
2016-02-19
自住客整理報導／強震致使台南維冠大樓倒塌的畫面仍歷歷在目，房市交易恐將面臨更長的盤整期，為原本就已冷清的房市雪上加霜！但以當年921大地震的經驗，未必出現逃命潮，反而可能靠著自住剛性需求為交易加溫！