自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房地交易賺賠 都要申報
2016-02-02
自住客整理報導／近來房市低迷，常有民眾誤以為房地交易有虧損即不必申報，但財政部中區國稅局指出，根據房地合一新制，無論交易所得有無虧損都要申報，且房地交易損失的計算方式不同於課稅所得，不必減去土地漲價總數額。
創17年新低！ 六都會移轉棟數大減快7成
2016-02-01
自住客整理報導／受到經濟衰退、房地合一上路等影響，房市和寒流一樣冷颼颼，2月1日六都陸續公布1月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市2,838戶，最少的是台南市1,039戶，六都合計為11,565戶。房產業者表示，今年全球景氣看淡，若是經濟復甦不振，房價下跌壓力會更大，建議賣方及早處理資產配置，以免未來賣不出去的風險提升。
這是金融風暴嗎？房市低迷買氣⋯撼動產業生計
2016-02-01
自住客整理報導／2016年1月全台6大直轄市的建物買賣移轉棟數為1萬1565棟，較去年12月大減69％，較去年同期也滑落39.9％。商仲業者分析，由於經濟基本面疲軟，國際股匯市大幅震盪以及房市管制措施不斷，使得房市買氣直直落，再加上今年房地合一上路，省稅購買因素消失，灰姑娘一到午夜又變回原形。
交屋潮副作用 桃園.台南急縮近7成
2016-02-01
自住客整理報導／房地合一新制上路首月，全台各大交易量能急速萎縮，統計顯示，不只高雄出現月減近6成的狀況，桃園、台南更大幅減少近7成，房市交易揮別舊制交易潮，現出原形。
同棟每坪價差7萬！ 換屋訊號時機來臨
2016-02-01
自住客整理報導／房價開始出現降價風！對首購族來說是很大的考驗，但對已有房產的換屋族而言，可能是一個不錯的時間點，像是藍海地產集團副總裁李進倫就認為，一般民眾從「總價」來做考量的時候，當小坪數的單價比大坪數的單價來的高時，就是小屋換大屋的好時機。
拉尾盤！ 全台房屋移轉棟數29.4萬棟
2016-02-01
自住客整理報導／2015年底房市買賣移轉棟數爆量，帶動全年全台買賣移轉棟數增至29.4萬棟，驚險守住29萬棟關卡，優於原先預估，但仍是24年來有統計的第3低紀錄。實際上，2015年房地產交易動能是史上最差的一年，全國家戶購屋比僅剩3.5％，等於每百戶中只剩3.5戶人家購屋，創下1991年以來的新低。
設籍自住宅 才有優惠稅率
2016-02-01
自住客整理報導／高雄市稅捐稽徵處指出，民眾若是舉家遷出戶籍，就無法再適用地價稅的自用住宅優惠稅率。自用住宅用地是以戶籍登記為主要條件之一，而不是以實際居住與否為標準。