自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
房地合一稅發威？1月房市交易量創新低
2016-04-30
自住客整理報導／北市地政局昨天公布今年1月住宅價格指數，較前一期下降1.12％。值得關注的是，交易量、交易總額都也大幅縮減，交易總額更大跌67.5％，創實價登錄上路以來新低紀錄。地政局和房仲業者皆認為，應是房地合一稅造成的結果。
買賣屋報稅全攻略！荷包這樣省 (下)
2016-04-28
自住客整理報導／從買房子的納稅義務人來看，在資金運用的槓桿原則下，多數人會向金融機構貸款，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，如果購買自用住宅有向金融機構辦理借款，購屋借款利息也可以列舉扣除，每年扣除額最高為30萬。但每一申報戶以一屋為限，且房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有，並以當年實際支付的該項利息支出，減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額，申報扣除。
買賣預售屋 也要報稅
2016-04-26
自住客整理報導／房地合一稅新制今年上路，新舊制交雜之下，報稅變得較為複雜，安永會計師林志翔表示，民眾買賣預售屋，因預售屋的紅單交易屬於權利移轉，無扣繳憑單，納稅人須自行申報，造成許多人會漏報，已成為綜所稅申報死角，也是國稅局鎖定追查逃漏稅的對象。
小資減稅 富人加稅！ 近600萬人受惠
2016-04-23
自住客整理報導／5月報稅季節將到來，今年因為富人稅及房地合一開徵、證所稅取消等多項稅制革新，報稅複雜度提高，大股東及有錢人稅負加重，小資族可享減稅小確幸，尤以薪資所得特別扣除額調高2萬元，受惠人數達600萬人；單身上班族去年收入若未超過30.3萬元即不用繳稅，較前年27.2萬元門檻降低3.1萬元。
現在買房好時機？ 專家：付超高房貸換來假象
2016-04-23
自住客整理報導／自央行3月降息、並同時解除房貸信用成數管制之後，原本冷清的房市似乎暫露曙光，甚至有房地產業者認為政府已經停止打房！眼見貸款成數不再像過去一樣限制重重，有自住客迫不及待的準備進場買房，但專家卻表示，現在絕非進場的好時機，要大家先Hold住！
炎洲集團 逾百億建案搶市
2016-04-22
自住客整理報導／瞄準大台北自住買盤，炎洲（4306）旗下旺洲開發推出總銷逾百億元「適居宅」建案，搶攻新莊副都心及林口新市鎮房市。其中，新莊旺洲MORE總銷12億元，預計7月交屋，每股獲利貢獻0.4元；明年林口旺洲極品總銷50億元，預計明年第3季交屋，為今、明年獲利貢獻增添補丸。
房價看跌仍有「冤大頭」？ 就是這些人加溫房市...
2016-04-21
自住客整理報導／你認為今年的房價會上漲、還是下跌？大部分的人，一定異口同聲的都認為「房價一定往下走的啦」！當每個人都頭頭是道的評論房價走勢時，也有人無畏房市下跌盤整趨勢，仍舊進場買房！難道，這些人是不懂行情的「冤大頭」嗎？