自住客第125頁 | 好房網News

房地合一查核　鎖定3大類

2016-04-07

自住客整理報導／北區國稅局局長李慶華昨（6）日表示，房地合一新制今年上路，本月起將針對「申報適用自住房地租稅優惠」、「重購自住房地抵扣稅額」，以及「退稅或房地交易損失」三類案件逐案查核。若經查核有短漏報情況，除要求補稅外，還將處以逃漏額的0.5倍罰鍰。

2016-04-07

自住客整理報導／儘管央行尚未解除豪宅房貸上限管制的禁令，但是蛋黃區精華地段的頂級住宅，依舊有買家買單。根據內政部實價登錄所揭露的資訊，台北市豪宅一哥「仁愛帝寶」的10樓，2016年2月份產權移轉登記，成交一戶，每坪實價為275.2萬元，總價3.29億元，為該案在房地合一新制實施後第一筆成交的紀錄。

2016-04-06

自住客整理報導／未來10年的房市，究竟是好是壞，何時會自谷底反彈？自央行宣布降息以及鬆綁房貸信用管制後，原本被一路看「衰」的房市彷彿出現一絲曙光，房市多空論戰再起！有網友就認為，房市並不像股市只需半年即可修正打底，恐將連跌10年！

2016-04-04

自住客整理報導／汐止區馮小姐詢問：個人如於105年出售農舍或農地，是否應適用房地合一新制課徵所得稅？

2016-04-04

自住客整理報導／房地合一稅上路滿一季，根據統計，相較於奢侈稅時期，房地合一稅實施一季來買賣移轉件數，雙北市普遍減少逾五成，雙北以外都會區也減少四成以上，其中，台北市的士林、北投及中正等發展成熟區段移轉量失溫最少，而南港、內湖、文山等自住區段衰退最大。

2016-04-04

自住客整理報導／買房好還是租房好，始終是熱門討論話題！許多年輕人認為高房價無力可負擔，因此寧願選擇一輩子租屋，也不願意買房，但有網友卻認為，如果出了台北地區，其實每個月付房租，比起買房付房貸，不見得比較划算！

2016-04-02

自住客整理報導／後房地合一時代，房產投資主流從買賣獲利轉回長期收租。一項統計發現，北市不少行政區最高租金社區周邊住宅，多有不錯租金投報率，平均最高達3%以上，投資人可參考。