不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
台中公寓大廈修繕補助開跑 最高22萬元
2024-04-22
老公寓整理報導／台中市113年度公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助即日起開始受理，今年度台中市政府住宅發展工程處，為協助符合資格的社區申請更快速便利，獨步全台，全面升級為線上申辦，只要檢附的資料完整正確，透過樂居管家一站式入口網申辦，就可以免出門，輕鬆完成補助申請。
「淹水熱區」房價10萬沒人要？ 如今老公寓驚見區域高價
2024-04-18
老公寓整理報導／過去新北市汐止的淹水問題，讓很多住戶頭疼，甚至也影響房市與房價！後來因基隆河整治工程、排水工程改善，淹水問題已大大減少。而深耕汐止20年的資深房仲透露，過去汐止的房價確實低，尤其「淹水熱區」房市買氣更是弱，「甚至1坪10萬元或不到10萬，還沒人要買」；但觀察最新實價登錄資訊，今 （2024）年2月樟樹一路屋齡將近40年的老公寓，成交單價竟高達77萬元，創區域新高價，跌破在地民眾眼鏡。
存20年沒有一桶金買房？他「圖解」入主蛋黃區 網嘆：常見衍生心魔
2024-04-17
老公寓整理報導／第一桶金怎麼存？買房要籌頭期款，現今只有100萬真的可行嗎？於是有網友PO出售屋網一張，台中蛋黃區頂加老公寓、總價約650萬的圖片，疑惑有一桶金現在就能馬上進場，反觀存了20年的人又還沒買房是什麼心態，貼文曝光後，隨即引起網友暴動。
大安區老公寓選擇「整建維護」 改善居住品質提升城市美學
2024-04-16
老公寓整理報導／北市30年以上老屋佔比72％、高齡人口占比更超過20％，人老屋老的情況日益嚴重，更新處表示，市民朋友對於更新家園滿懷期待，但如果全市老舊房屋都要拆除重建，可能需花費200年，更是緩不濟急，如何更好地應對一直是市府所關心的議題。除了重建，整建及維護也是都市更新的另一種處理方式，都更重建常會面臨諸多困難，例如權利問題複雜、居民意願整合不易、推動時間過長等，所以北市府提供了多元都更的新選擇－整建維護，藉由補助協助民眾辦理增設電梯、外牆整新拉皮及結構補強。
要報稅囉！去年賣新竹3千萬房「稅額25萬變91萬」5張圖一次看懂各縣市「豪宅線下修」影響
2024-04-15
老公寓整理報導／財政部2月16日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，由於房地合一稅「新制」是所有權移轉登記日的次日30天內申報，而房屋財產交易所得「舊制」則是併入個人綜合所得總額，辦理結算申報，這也代表去年有賣104年12月31日前取得的高總價房屋，今年5月申報綜所稅時，稅金恐怕暴增。
拿車位換「大坪數、高樓層」比較賺？ 過來人打臉「1關鍵」：想哭都哭不出來
2024-04-14
老公寓整理報導／現今不少人買房都會優先考量是否有車位，認為家中就算沒車也可以出租補貼家用，或者日後房子轉售也會比較容易，但其實房子附加車位的物件都會多出二、三百萬的費用，因此越來越多人認為，如果住在捷運便利的地方，是否就沒有買車位的必要性？
汐止起飛？「4大房市熱區」房價又漲...坪數也縮水
2024-04-13
老公寓整理報導／汐東線捷運工程即將啟動，汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈，住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊，呈現價格上漲，面積減少的趨勢。