不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
房價擋不住 北市2月實價登錄 價量齊揚
2024-05-23
老公寓整理報導／房價漲勢Hold不住，台北市政府地政局22日公布2月實價登錄交易動態資訊，結果顯示「價量齊升」，住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高，其中住宅價格指數月增1.43％、達122.25新高；每戶標準住宅總價1,937萬元、連二月超過1,900萬元，再刷新高紀錄；標準住宅單價每坪61.68萬元，連四月站穩6字頭，再度改寫新高。
小宅嚴重缺貨多誇張？他曝買方找20坪2房「竟踢鐵板」
2024-05-22
老公寓整理報導／台北市為國內重要政經中心，生活機能優、交通便利，工作機會相當多，雖然房價為全國最高，但仍有不少人希望可住在台北市，既享有台北市門牌，生活、工作也非常方便。觀察實價登錄資料統計近一年台北市各總價帶交易占比，住宅總價1,000萬元至2,000萬元交易占比達近四成最高，小宅化也明顯；房市專家、台北市不動產聯盟協會秘書長李興中指出，台北市現今小宅產品真的買氣熱，甚至有買方想在政治大學附近買屋齡20內的2房大樓產品，竟沒有好物件可找，屋主極少釋出，相當誇張。
真心不騙！入住天龍國4字頭最香 「這3區」買氣夯：2000萬有找
2024-05-22
老公寓整理報導／台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但是根據統計，總價1000萬元至2000萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價2000萬以下占比更逾五成。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價1000萬元至2000萬元交易占比高達39.3％最高；其中最熱銷行政區為文山、內湖及北投，且行政區內交易量占比皆逾四成；此外，位處台北市蛋黃區的中山區及信義區，總價1000萬元至2000萬元交易量也名列第四、第五。
公寓也逃不過！北市房價漲幅全都露 「這區」買氣竟暴增5成
2024-05-22
老公寓整理報導／台北市地政局公布最近一期（113年2月）實價登錄交易件數751件，較1月增幅1.49％；交易總額196.58億元，較1月減幅1.61％；住宅價格指數122.25，較1月上升1.43％。
剩2字頭...八里、淡水、汐止「這產品」弱爆！不分樓層、房價躺平 原因很意外
2024-05-20
老公寓整理報導／新北市2、3字頭房價不用買公寓，大樓、華廈產品也能入手！根據112年第四季新北市不動產市場分析季報，統計新北市各行政區「2至5樓」、「6至10樓」、「11至15樓」與「16樓以上」的區間行情，可秒知高低樓層價差，進而議價、便宜入手。
北市「凹陷街」3字頭公寓被掃貨！看好「這原因」賭漲100％
2024-05-14
老公寓整理報導／社子島開發案露曙光，目前待內政部審議核定區段徵收範圍，加上鄰近的北士科重劃區新案點火，帶動整體士林、北投平均房價。據悉，目前不少都更危老業者鎖定延平北路五段的葫蘆街附近「掃貨公寓」，去年至今非特殊成交，已經從單筆成交3字頭，如今見到4字頭交易。
高力推天母商圈收租公寓標售案
2024-05-13
老公寓整理報導／高力國際近期受託辦理大台北地區不動產公開標售，推出坐落於天母商圈正核心的收租公寓。其住宅區基地條件優越，雙面臨路、面公園綠地，享永久棟距的絕佳視野和鬧中取靜的生活環境。位處商圈核心的立地優勢，也帶來完善的生活機能、便捷的交通，能充分滿足日常生活需求。