不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
加價20％搶房 屋主驚：40年爛公寓「一堆小韭菜接盤」
2024-03-21
老公寓整理報導／房價真的沒天花板了？一名雙北地區屋主1月將持有多年的公寓委託房仲銷售，沒想到買方竟加價20％，屋主相當驚訝，一間夾在菜市場裡屋齡40年的老公寓，甚至被自己嘲諷是「爛宅」，竟然被剛需客追價買走。
12筆台北百年「阿祖級」老屋交易...能住嗎？專家這麼說
2024-03-21
老公寓整理報導／近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為議題，觀察實價資料，士林區至善路三段一處巷弄，2023年10月交易一棟平房，總價2,640萬元，建築在1921年完成，如今屋齡高達102年，排除無登載竣工日期的物件，這筆阿祖級老屋，是去年台北市實價登錄，屋齡最老的交易
台北文昌街老屋突垮 都更仍有難度
2024-03-21
老公寓整理報導／台北市大安區文昌街1棟老舊公寓2樓，19日深夜騎樓樓板突然塌陷，所幸無人員傷亡，市府建管處初步調查疑似因房屋老舊且疏於維護導致，外界也關注是否會加速都市更新，不過，房仲業者分析，該處產業聚落已成型，再加上都更所涉及居民眾多，整合難度很高。
台北公寓也超貴買不起？「這3區」還找得到4字頭
2024-03-20
老公寓整理報導／公寓相比於電梯大樓，具有公設比較低的優勢，再加上房價普遍較大樓產品實惠，因此仍有不少民眾偏好公寓住宅。台北市由於開發較早，區域內仍有大量公寓產品，但是每一行政區內公寓產品的多寡和平均單價各有不同。
三重甩負面標籤！「這產品」4字頭比大樓熱門 交易量年增逾2成
2024-03-20
老公寓整理報導／2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過新北三重的買氣依然不墜，尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26%，平均成交單價也小幅提高了6%，至於大樓華廈，雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長，但交易量卻從1,440件小幅滑落至1,396件。對此，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重公寓產品價格親民，入手門檻低，除了在地居民外，近年還吸引了不少台北市通勤族的目光。
社區開區權會耗時又花錢！管委會用「這招」省很大
2024-03-18
老公寓整理報導／為了提升公寓大廈管理委員會申請第三類謄本的辦理時效及節省費用，新北市新莊地政事務所推出「社區管委會申領謄本好康大聲公」便民服務，提供公寓大廈所有權人異動查詢，讓管委會可快速掌握現有住戶最新異動情形，達到省時省錢的效益。
宮廟、8+9負評掰！三重公寓買氣狂增26％
2024-03-18
老公寓整理報導／2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過，新北市三重區買氣依然不墜，尤其公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26％，平均成交單價也小幅提高了6％。