住展雜誌／李科諺
新北市三重區與新莊區的海砂屋重建計畫近日迎來好消息，兩大案分別於11月29日的都市更新大會上獲得委員的強力支持通過。這兩起重建案不僅將有效改善住戶的居住環境，還將為社區居民重建起安全、舒適的家園。
三重海砂屋11月通過都審
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位於三重區永安北路的海砂屋案，基地面積約1,320坪，涉及135戶住戶。這些住戶於2022年經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，並已達到停止使用標準，存在極大的安全隱患。
三重區永順里的許嘉陣里長表示，住戶普遍反映「有屋卻不能住」的困境，許多家庭因為擔心建物結構不安全而選擇搬出並租屋居住。許里長指出，若都更案成功，多數住戶對重回安居樂業充滿期待。
此案的成功推動，源自於社區住戶對於安全的渴望。在實施者的協助下，該案取得超過9成住戶的同意書，順利進入都市更新程序。市府隨後加速審議，完成公展、專案小組審查及聽證等程序，並於11月通過都更大會的審議。
計劃中，該基地將重建為兩棟24層的住宅及商業大樓，除了為住戶提供安全的居住環境外，還將設置人行步道及開放空間，改善周邊的生活品質，造福更多居民。
新北市政府都市更新處林炳勲處長強調，該案建物的天花板混凝土屢次掉落，已經對住戶的生命安全構成威脅。市府於2019年便開始協助社區進行都更說明並指導相關法規。
康芮颱風來襲 加速都更步伐
今年8月，由於女兒牆掉落事件，林處長親自與許里長到現場關心，並於10月下旬，在康芮颱風來襲後，外牆混凝土再度掉落，幾乎造成人員傷害。
面對如此危急的情況，市府積極推動，與住戶、實施者和都更處的同仁通力合作，全力加速案件進程。林處長指出，都市更新案的推動從來不是一蹴而就的，必須市府與民間共同努力才能取得成功。
新莊中美公寓海砂屋跟進
此外，新莊區的中美公寓海砂屋重建案也在同場的都更大會上獲得通過，並將進入拆除與新建階段。這兩大海砂屋重建案的通過，不僅是對當地居民生活品質的重大提升，也顯示了新北市政府在都市更新工作中的積極作為和決心，讓更多市民能夠早日重返安全、舒適的家園。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 惡夢不再！ 三重新莊海砂屋都更通過 】
