不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
租屋天花板崩落 房東最重罰30萬
2025-08-05
老公寓整理報導／新北市淡水區新民街180巷某公寓近日發生嚴重天花板掉落事件，租客半夜驚醒時見石塊砸落、室內凌亂一片，險象環生。房東與租客間因賠償、安置問題僵持不下。新北市工務局4日派員前往勘查，但無法進屋查看，將依《建築法》啟動稽查程序，違規最重可處30萬元罰鍰，呼籲房東勿輕忽結構安全責任。
北市租金只要1.25萬？專家揭4誤差因素破解「多元宇宙」
2025-08-04
老公寓整理報導／內政部日前公布今年上半年租金統計，全國租金總價中位數為新台幣8500元，新北市則為1萬3000元，台北市1萬2500元。數據公布卻有房產專家直言與民眾遇到的實際情況落差過大，戲稱「只能用漫威多元宇宙才能解釋」。
全台公寓高齡化危機有解？專家指「這政策」可望帶來結構性改變
2025-08-04
老公寓整理報導／聯徵中心日前公布2025Q1的全台公寓購屋族群年齡，超過8成是50歲以下的購屋族，其中又有40-50歲35.7％占最大宗，其次則是30-40歲占31.6％，然而50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到20％，70歲以上購買比例更僅有0.5％，不僅凸顯年輕人買老屋的趨勢，也暴露銀髮族購屋的現實困境與抉擇。
房產專家：海外買房注意三風險
2025-08-04
老公寓整理報導／近期地緣政治壓力加劇，促使國人赴東南亞購屋風再啟，房產專家提醒，海外購屋風險和過去大同小異，包括持有期間管理、未來能否順利下車等必要確認重點外，泰國本地買家喜新厭舊，愛透天不愛公寓大樓也是一大特殊，都是購屋前評估的重點。
4樓風水迷思還在？他見便宜100萬心動了 網曝「最大罩門」
2025-08-03
老公寓整理報導／買房遇到的問題百百種，其中「選樓層」依然是一大課題，像是常常被討論到可能有管線問題的2樓，或是多年後恐怕會漏水的頂樓，抑或是與死有諧音的4樓，都是大家在選屋時會思考的細節。
士林生活圈 自住客搶進
2025-08-02
老公寓整理報導／位於台北市北端的士林生活圈，由士林、劍潭兩座捷運站為核心，包括承德路四段、文林路到外雙溪一帶，為擁有豐富綠地、完善學區及多元公共設施的成熟住宅區，近年在「北士科」開發，加上捷運環狀線北環段動工等利多帶動下，吸引自住客與科技新貴卡位。
沒車位、還得爬樓梯 公寓買家「40～50歲」占最多？這些誘因讓他們買單
2025-08-01
老公寓整理報導／公寓擁有坪數大、低公設、無管理費等特性，即便需爬樓梯、無車位可停，仍讓許多購屋族願意滿單。而根據統計，全台購買老公寓的族群，竟以40到50歲者佔比最高。但隨著年紀增長，公寓的宜居性對高齡族而言也大打折扣，專家則認為，這些族群多半是看上公寓空間較大，或是都更危老效益。