不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
新北3年租金上漲27％ 「這原因」讓總價漲不動
2025-11-07
老公寓整理報導／新北市近3年住宅租賃實價登錄申報件數呈現遞增趨勢，自111年第三季起申報件數從1898件到114年第二季達7615件，租賃件數上漲301％；而住宅租金平均單價，今年第二季為每坪941元，對比111年第三季的平均單價每坪743元，上漲27％。
新北哪租屋CP值最高？3大凹陷區曝光
2025-11-06
老公寓整理報導／新北市10大租屋熱區，租金最貴的是三重區，最便宜的是淡水區。根據新北市地政局統計111第三季至114年第一季、近3年的租賃實價登錄資料顯示，新北租屋最熱門地區為淡水區的7572件，其次為三重5916件、中和5897件、板橋4592件、新莊4504件，當中三重租金平均單價最貴，為每坪1186元。
管委會失聯 從萬華到公館，社區共識為何總組不起來？
2025-11-05
老公寓整理報導／當一棟大樓失去了共同治理的能力，風險往往不是從結構開始，而是從「共識瓦解」開始。從萬華到公館，《住展》實地走訪兩個看似不同、卻同樣無力的社區——一個遲遲組不起管委會，一個則在制度邊緣遊走。兩地的故事揭露了：沒有共識，比沒有制度更致命。
永慶房屋「i特助」委售服務 助家族售屋溝通有解 兩個月內圓滿成交
2025-10-29
老公寓整理報導／隨著AI科技進入到不動產仲介服務，永慶房屋也在LINE上推出「i特助」AI科技工具。透過「i特助」能自動追蹤案件銷售熱度、附近市場行情價格，而永慶房屋東湖康樂店經紀人員鄭東杰也利用「i特助」成功協助一件涉及三位所有權人共持的公寓順利出售，展現AI輔助下的高效溝通與精準行情掌握，讓家族售屋不再陷入價格分歧的僵局，也證明「i特助」不只對賣方找房便利，對於買方溝通也有驚人的輔助效益。
受青睞 北市小宅單價逆勢漲
2025-10-28
老公寓整理報導／還是小宅最對味。據最新實登資訊，北市小宅今年7月每坪標準住宅成交單價達79.14萬元，較6月逆勢上漲0.08％，優於大樓、公寓產品，在房市冷靜期中，表現一枝獨秀。
通勤族福音！這些捷運宅1500萬內有找 還能住大坪數
2025-10-22
老公寓整理報導／永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年雙北市總價1500萬元內中古屋熱門交易捷運站前十名，其中捷運景安站住宅交易量達217件最多；捷運海山站平均能買到23.6坪的住宅空間最大；而捷運新埔民生站平均屋齡僅15.7年，成為另一亮點。