不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
老宅延壽 最高補助960萬
2026-01-02
老公寓整理報導／行政院去年12月30日完成審查「老宅延壽機能復新計畫」及「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法」，針對屋齡30年以上4至6樓的集合住宅，提供民眾相關修繕經費補助，預計核定發布後1個月內受理民眾申請。內政部1日表示，公寓公共空間每棟最高補助960萬元，室內私人空間每戶最高補助30萬元；申請案經地方政府審查核准後，得撥付30％的第1期建築物修繕補助款。
曙光乍現 台北房價止跌回溫
2025-12-30
老公寓整理報導／首善之區房價穩了！台北市9月房價回升0.65％、實價登錄資訊筆數月增8.25％，住宅價格指數、住宅總價、住宅單價都在連續四個月下跌後同步反彈，止跌訊號浮現。
三重驚傳雙屍命案！情侶陳屍出租套房 生前留言透露生活壓力大
2025-12-28
老公寓整理報導／新北市三重頂崁工業區內一處公寓出租套房27日上午傳出雙屍命案，1對46歲同居男女因多日未出門且屋內傳出腐臭味，管理員發現後通報房東報警開門，2人陳屍床上，房內留言透露生活壓力大。
麟光站房價給利 高CP首選
2025-12-27
老公寓整理報導／位處台北市大安、信義交界的「麟光站生活圈」，因商業發展密度較低，被視為市中心的靜謐角落，近五年大量新建與都更案陸續完工，加上享有大安、信義門牌，讓這個被低估的純住宅區，逐漸成為首購與退休族心中的高CP值選擇。
屋齡狀況落差 留意裝修成本
2025-12-27
老公寓整理報導／麟光生活圈新舊屋齡落差極大，購屋前務必確認建物狀況與後續裝修成本，特別是40年以上公寓與華廈，公寓總價1,800萬~2,200萬元，電梯華廈2,500萬~3,000萬元，但仍需保留部分預算進行整修。對首購族與退休客而言，麟光兼具靜謐環境、綠地多、商業機能不失連結，是市中心罕見可「以合理總價換到優質門牌」的機會。
集合式住宅漏水 應該找誰負責？
2025-12-27
老公寓整理報導／若住處屬集合住宅，還需釐清責任歸屬，分辨是專有部分（如個人浴室、地板）還是共用部分（如外牆、公共管線、頂樓），避免自行吸收不該負擔的費用。
增電梯占車位 北市修法免代金
2025-12-26
老公寓整理報導／台北市政府近年積極推動老舊公寓增設電梯補助，不過，民眾卻遇到想增設電梯但占用法定停車位，必須面臨高額代金負擔，議員提案要求比照新北市免除繳納代金，此外有議員接獲陳情，市府審查同一社區同個廠商將設立多部電梯，卻由不同人員審理，造成審查程序冗長狀況。北市都發局回應，解決代金問題最快3個月提出自治條例修正草案，並將設立單一窗口優化審核程序。