意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
新青安貸款補貼延不延？國土署署長這樣說
2025-09-05
央行意外升息整理報導／新青安貸款補貼確定到明年7月底，外界關注政策是否延續？內政部國土署署長吳欣修表示，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（...
新青安房貸大鬆綁！三大公股銀行表態 「這家」撥貸量能將恢復
2025-09-05
央行意外升息整理報導／行政院會4日通過，新青安核貸的撥款案件，自9月1日起不計入《銀行法》第72-2條有關「住宅建築及企業建築放款」的總額。對...
房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025-09-05
央行意外升息整理報導／行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動產集中度控管更「緊」，去年底至今，北富銀的不動產放款集中度已大降4％，今年底目標為38％，還有2％的部分，一定會達標。
政院大動作 央行房貸政策兩難
2025-09-05
央行意外升息整理報導／中央銀行第3季理監事會9月18日登場前，卓揆丟出新青安貸款鬆綁震撼彈，也讓央行房市鬆綁是否鬆動受到關注。金融圈認為，閣揆都說話了，央行不可能都不甩，推估大架構的房貸管制會微調，並要求各銀行重擬新一年的不動產放款集中度改善計畫，採滾動式調整。
買賣認知差距 學者：扭轉房市有難度
2025-09-05
央行意外升息整理報導／行政院4日拍板，新青安貸款將不受《銀行法》72-2條不動產放款比率限制；台經院產經資料庫總監劉佩真表示，政策短期看似鬆綁、解決房貸荒問題，但因買賣雙方對於房價認知仍有差距，預計成效仍屬有限，況且央行要求降低不動產集中度等規定依舊未放寬，短期要扭轉房市景氣有一定的難度。
新青安貸款將注入活水 房貸淨增加量能上看4成
2025-09-05
央行意外升息整理報導／行政院拍板9月1日起新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2比率限額，主要承辦新青安的公股銀行齊聲叫好，認為此舉將增加每月新青安房貸新承作量，並有助縮短撥貸排程時間。公股銀預估，政策性排除新青安後，年底前將為新青安貸款注入約1成左右資金活水，9月~12月間，將可讓房貸淨增加多約3成至4成的量能。
政院轉大水龍頭！新青安千億活水來了
2025-09-05
央行意外升息整理報導／行政院長卓榮泰轉大水龍頭、4日拍板鬆綁新青安，將其排除在《銀行法》緊箍限額之外，現有約1,300億元的新青安活水無阻流出，市場觀望後續是否扭動都更危老的開關。