意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
買氣照妖鏡！中壢、桃園賣壓大 八德、蘆竹「意外變避風港」
2025-09-03
央行意外升息整理報導／根據桃園市地政局「不動產市場交易分析月報」顯示，6月預售屋申報件數為602件，較5月的702件減少14.2％，與去年同期的2917件，減少78.8％，成交均價為每坪43.26萬元，較上月下跌6.1％。
喝完咖啡房貸變好貸了？專家曝管制鬆綁時間點、指標得看「它」
2025-09-03
央行意外升息整理報導／央行對於房貸緊箍咒是否已見鬆綁曙光？近日傳出金管會、央行陸續找來銀行「喝咖啡」，要求在銀行法72之2條法規許可之下，釋出放款空間協助剛需民眾購屋，讓購屋族叫苦連天的「限貸令」是否真要鬆綁？專家認為，短期內房貸或許將「鬆一點」，但鬆綁選擇性信用管制卻沒有如此樂觀，仍有關鍵指標須待觀察。
房貸荒有解？ 央行：政策沒硬梆梆
2025-09-03
央行意外升息整理報導／房貸荒的問題引發政院高層關切，不僅金管會找公股銀行開會討論，據了解，中央銀行近期也找來兩家行庫進行不動產放款的簡報，同時...
央行找2家大型行庫喝咖啡 沙盤推演不動產兩大鬆綁管制措施
2025-09-03
央行意外升息整理報導／據了解，央行在近二周內，已有召二家大型行庫前往央行進行不動產放款的簡報，另外亦有透過電聯方式向部分行庫了解目前的不動產市...
卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上
2025-09-02
央行意外升息整理報導／行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需...
兩大天條鎖喉 銀行想放水有難度
2025-09-02
央行意外升息整理報導／銀行法第72條之2比率的住宅建築及企業建築放款比重3成，及中央銀行要求降低不動產集中度，銀行在這兩項夾擊下，想放大房貸水龍頭成難題，現階段解方唯有政策開放的一念之間，不是金管會對72-2「政策性排除」，或中央銀行9月第三季理監事會議放寬不動產集中度控管、甚至排除特定計算，否則就算銀行積極擴大存款分母，也只能稍解困境，說不上放大水龍頭。
打炒房政策兩面刃？苦主嘆「誤傷自住」 專家示警不改「這點」難降價
2025-09-01
央行意外升息整理報導／央行推出第七波打炒房政策後，市場持續掀起爭議。雖然強調此舉是為了壓抑投資客炒作、維護居住正義，但不少自住族卻感受到購屋與申貸難度加劇，引發「政策是否誤傷自住者」的質疑。近日，在PTT上就有網友針對「打炒房是否殺到自住者」展開熱烈討論。