意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
換屋貸款限制 外界預期央行可能調整
2025-12-01
央行意外升息整理報導／中央銀行將於18日舉行今年最後一次理監事會，據悉，央行近期已重新檢視房市管控政策，其中針對換屋族的貸款限制，不少銀行均反應效果有限且擾民，可能成為第一波的政策調整方向。
雙重利多 台中七期買氣熱
2025-12-01
央行意外升息整理報導／2025年全台房市進入盤整期，唯台中七期市政中心不受影響，不僅預售豪宅市場買氣回升、大型商辦與企業投資案全面升溫。業者指出，七期已邁入成熟高峰期，在豪宅推案、企業進駐與國際級酒店三方面同步加速，市場表現顯著。
量穩價堅 台中西屯區高價成屋吸金
2025-12-01
央行意外升息整理報導／根據實登資料統計，今年來台中市西屯區總價4,000萬元以上的豪宅成屋交易已達93筆，預估全年將突破百筆，顯示西屯成屋市場仍維持高度支撐力。
銀行搶客…新一波台幣高利存款 年利率最高衝15％
2025-12-01
央行意外升息整理報導／隨著年底將至，民眾紛紛進行資金盤點與理財規畫，加上市場預期12月美國將再度降息，為避免匯率波動，同時協助客戶把握年終理財...
新北預售衝百萬俱樂部？近兩年百萬宅預售交易量僅占一成
2025-11-30
央行意外升息整理報導／新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後，後續逐步見到百萬宅生力軍，住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊，去年共計6案，分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」，與永和區2案「M PLUS」、「頂溪大苑」，以及三重區「潤泰CITY PARK」，最高單價在105萬元至125.1萬元。
房市還是冷？品牌建商、地標建案皆有網路高聲量 但卻仍乏人問津
2025-11-30
央行意外升息整理報導／意藍資訊OpView社群口碑資料庫，針對七都熱門建商與建案的網路文章進行統計整合，2025上半年包括「品牌建商」、「指標建案」與「重劃區大案」成為帶動房市討論的三大主軸，且北中南的熱度分布也逐漸具備明確輪廓。
中古屋新青安房貸等待期 從6個月降至3個月
2025-11-30
央行意外升息整理報導／金管會放寬新青安貸款可免計入銀行法第72條2二（不動產放款天條），加上房市降溫導致需求減緩，房貸荒已逐漸改善，根據本報向金融業及不動產業的調查，尤其是先前中古屋市場房貸「一貸難求」，現在民眾等待房貸的時間，已經從六個月降為三個月。