意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
地產大咖投資信心轉保守！學者：慎防升息控制通膨
2026-04-07
央行意外升息整理報導／2026年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查為「偏向保守」，四項指標中，信心指數依序為「辦公室」與「土地開發」，信心居第三為「總體經濟環境」但由樂觀轉為保守，而「店面」項目仍墊底。除此之外，全台三大都會區的土地開發信心指數全面下滑，顯示開發型投資對資金成本、政策環境與未來去化的判斷，同步轉趨保守。
錢變薄反而賺到？ 這招讓你的房貸「越還越輕鬆」！
2026-04-02
央行意外升息整理報導／你最近去市場買菜或去便利商店買咖啡，是不是覺得錢「變小張」了？這種錢變薄感覺沒錯，就是通膨！因為台灣經濟現在正處於一個「熱到發燙」的狀態。根據國發會最新公布的115年2月景氣燈號，綜合判斷分數衝上 40 分，連續亮出代表「熱絡」的紅燈。雖然經濟好代表大家有工做、企業有錢賺，但對於背著房貸的人來說，心裡難免會犯嘀咕：景氣太熱，物價變貴，銀行會不會升息？我的房貸壓力會不會變大？其實，如果你掌握了「紅燈理財術」，在通膨時代，有房貸的你反而可能越還越輕鬆。
房產vs.黃金誰穩又保值？ 央行總裁罕見發聲：現在不是好timing
2026-04-02
央行意外升息整理報導／近期中東情勢不穩，連帶讓漲了好久的國際金價出現下跌，過去時不時有民眾討論有錢到底該買房還是投資黃金來保值？2026年3月底國際金價暴衝，現貨與期貨價格一度飆升，重返每盎司4500美元關卡，不過週一黃金又下瀉，現貨一度跌72美元，回測4420美元。
「交屋即斷頭」風險瞬間降低！他解析1政策大大牽動房市
2026-04-02
央行意外升息整理報導／央行今（2026）年3月19日理監事會議，決定放寬自然人第二戶購屋貸款成數，5成變6成，由今年3月20日起正式實施。而央行鬆綁信用管制，對於近年房市頗夯的宜蘭房地產來說，有何影響？不動產講師、宜蘭執業優良不動產經紀人及地政士工作者邱明芳表示，央行微調與鬆綁對於「新宜蘭人」（泛指從外地移居宜蘭、或在宜蘭工作並有換屋、置產需求的族群）而言，是一項購屋利多，特別是在財務槓桿的運用上可獲得更大的現金流量。
為何楊金龍喊「建商該讓利」？數據揭2025年七都30個重劃區仍大漲
2026-04-02
央行意外升息整理報導／央行總裁楊金龍近日指出，「建商前幾年賺得比較多，現在可以慢慢讓一下」，需求自然會回籠。而是否降價換成交就是硬道理呢？根據永慶房產集團統計六都與新竹地區共34個重劃區的價量表現，2025年市場出現明顯「脫鉤」現象—成屋價格已開始緩跌，但預售屋房價幾乎仍全面上漲。
房市低檔盤整 央行「第二戶鬆綁」能救成交？市場等利多發酵
2026-04-02
央行意外升息整理報導／根據六都地政局公布的3月建物買賣移轉棟數，2026年3月台北市2,414棟、月增56％、年增0.5％，新北市4,418棟、月增78.9％、年增18.3％，桃園市3,417棟、月增75.1％、年增0.4%，台中市3,195棟、月增70.4％、年減22％，台南市1,837、月增72.3％、年增18.5％，高雄3,002棟、月增90.8％、年减0.8％，3月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數18,283棟、月增74.4％、年增0.4％。
七都中僅台中微漲 七期豪宅創新高價
2026-04-01
央行意外升息整理報導／在市場氛圍相對冷靜的當下，投資客全面退出，房市正式回歸居住本質的「自住客當家」時代，儘管整體環境趨於盤整，台中市的房價仍然具有支撐力。根據政大永慶即時房價指數最新數據，今年第一季，七大都會區除了台中微幅走揚0.1％外，其餘六都均下跌。部分台中七期重劃區的豪宅還寫下新高價，引發市場關注。