意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
漲的全吐回來？桃園預售平均單價恐跌破3字頭
2025-12-10
央行意外升息整理報導／桃園市地政局揭露最新住宅交易分析，被視為房價領頭羊的預售屋平均單價正在橫向盤整，9月平均單價來到每坪40.83萬元，較上月微漲0.6％，仍落在近9個月低點，且交易量僅375件，創去年9月央行第七波打炒房以來低點，過去每月動輒逾千筆的預售交易已不復見。
新青安2.0 阮清華：明年將公布
2025-12-10
央行意外升息整理報導／新青安房貸將於明年7月底落日，對於未來方向，財政部政務次長阮清華9日指出，政府除了租金補貼協助租屋民眾，由於許多民眾認為「有土斯有財」的觀念，政府會持續幫助無自住首購的民眾購屋。對於新青安房貸接續的「新青安2.0」未來規劃方向，他說，各方意見都有，現正跨部會規劃中，新方案將在明年公布。
房貸成數77％ 21季新低
2025-12-09
央行意外升息整理報導／房貸結構「高利率、低成數」日益明顯。根據聯徵中心最新統計，新增房貸的貸款利率2.44％，寫下2009年金融海嘯後新高，反映中央銀行第七波管制與銀行自主管理，與之前央行連續性升息，帶動房貸利率走高，導致民眾的購屋資金成本增加；銀行限貸令發威下，民眾房貸成數中位數降至77.37％，寫下近21季低點。
上月才增這月又減！專家：房市L型盤整 反彈看三訊號
2025-12-08
央行意外升息整理報導／六都近日公布11月買賣移轉棟數，數據顯示房市反彈曇花一現，10月回升6％，11月又減少6％，買氣持續急凍。全向科技房產總...
五大金控首席經濟學家：央行維持利率不變 有共識
2025-12-08
央行意外升息整理報導／五大金控首席經濟學家對於今年底央行維持利率不變有共識，至於明年，則視出口表現，專家看法不一，估利率不變到降息兩次都有；至...
央行理監事會18日登場 預期利率不動、寬鬆先行
2025-12-08
央行意外升息整理報導／中央銀行第四季理監事會將於18日登場，市場普遍預期政策利率將維持不變，但資金面已提前轉向寬鬆。根據央行公開市場操作資料，自9月18日第三季理監事會以來，截至上周五，央行定期存單（NCD）累計減發3058億元，等於釋出超過3千億元市場資金。銀行主管指出，短期大幅減發，顯示央行在利率不動的情況下，已透過公開市場操作，讓寬鬆政策先行啟動。
世界黃金協會：明年金價再漲30％
2025-12-08
央行意外升息整理報導／國際金價續揚，再度站上4200美元水準，1日每盎司最高來到4271美元，今年以來上漲幅度超過6成，為全球表現最好的資產之一；黃金不斷刷新歷史紀錄，這股漲勢將延續到明年，世界黃金協會（WGC）近日報告顯示，2026年國際金價有望再上漲15％至30％。