意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
央行明年將降息？金控首席經濟學家們看法不同
2025-12-04
央行意外升息整理報導／根據聯準會「點陣圖」中位數預測，2026年底前美國還會再降息2碼（50個基點）；至於台灣，國內金控首席經濟學家多數認為，...
元利信義聯勤 台北豪宅續稱王
2025-12-04
央行意外升息整理報導／豪宅市場即使因限貸令交投清淡，不過北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，今年8月仍有自然人買家以總價約4億元購入高樓層戶，換算單價每坪266.1萬元，擠下「皇翔御琚」，成為今年以來單價最高豪宅交易，連續五年蟬聯台北豪宅王。
第一金預估 央行明年難降息
2025-12-04
央行意外升息整理報導／第一金控3日舉辦法人說明會。主持會議的第一金控副總經理李淑玲、第一銀行副總經理蔡淑慧，於展望2026年經濟景氣時強調，受基期高影響，台灣經濟成長率估低於今年，美國經濟成長將走緩，降息的幅度預估全年為兩次。相對於美國持續降息，台灣政策利率按兵不動的可能性較高。
未聽聞建商看好市場 趨勢反轉講太早？1數據揭業者心態
2025-12-03
央行意外升息整理報導／這一年多來，因央行第七波信用管制、加上銀行房貸緊縮，導致房市交易量大為縮減，房市降溫明顯，觀察央行近期最新公布的今（114）年10月份房貸餘額以及建築貸款餘額，整體趨勢又是如何？有變化嗎？10月房貸餘額為11兆4,865億元，年增5.1％，為112年（2023年）8月以來新低。至於10月建築貸款餘額雖轉為年增，但因是個案表現所致。房市專家認為，現況並未聽聞建商有看好市場的聲音，且建商手上仍有庫存必須去化，市場壓力不小。
熱區房子竟賣太久賣到懷疑人生 屋主大降一成 首購族成功撿便宜
2025-12-03
央行意外升息整理報導／桃園市多年來移入人口相當多，造就不少新的生活圈，其中已發展10幾年、20年的桃園區「大有特區」因居住環境不錯，生活機能便利，而吸引許多自住客群，區域房市蓬勃。不過有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東表示，這一年來因央行第七波信用管制及房貸緊縮衝擊，也削弱了大有、大業區域的房市買氣，有賣方「因物件掛太久，賣到懷疑人生」，而決定降價賣掉，首購客群剛好可以撿便宜。
央行打炒房的十字路口
2025-12-03
央行意外升息整理報導／央行打炒房政策走到十字路口。央行還沒下重手時，國內房市瘋狂飆漲，高房價成為釀成民怨之首；迄今數字會說話，11月六都買賣移轉棟數相較去年同期，全數呈年減，房地產業者哀鴻遍野，還有房仲一把鼻涕、一把眼淚喊著：「已三個月零成交」。
信貸族創高 銀行搶攻小額信貸
2025-12-02
央行意外升息整理報導／國人對短期資金需求持續強勁，根據聯徵中心統計，截至2025年7月底，國內信貸族人數達181萬人，再創2012年有統計以來新高紀錄，借款總金額達1.43兆元，同步創新高。看準個人信貸商機，銀行業者紛紛鎖定小額信貸業務，尤其公股銀行受房市降溫與不動產放款管制影響，房貸業務估將逐月減降，未來消金策略勢必轉向。