房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
出售繼承房地 節稅有撇步
2020-11-09
售屋群整理報導／出售繼承房屋留意節稅撇步，財政部高雄國稅局表示，交易繼承房地適用舊制案件，若符合設有戶籍、實際居住滿六年、無出租或供營業使用等三大條件時，可自行選擇是否要改按房地合一新制課稅。官員表示，由於新制對於自用住宅有400萬元免稅額，有機會省稅，民眾可依據自身情況來評估。
好房網TV／這些利多只是建商的行銷手法？ 專家：房子賣完就倒閉
2020-11-06
售屋群整理報導／「買房看利多，賣房靠利多」，但是你知道有些利多可能只是一時的假象嗎？以下影片告訴你有哪些利多看似是提升生活機能，事實上房子賣完可能就會倒閉了！本集好房網TV節目《Sway說》「哪裡的房子，還是賣不完？」讓專家幫你分析這些地方為什麼賣不完？影片中專家也警告，台北市的小坪數正面臨賣不完的情況，是什麼造成套牢的呢？請到好房網TV節目《Sway說》👉最新一集「哪裡的房子，還是賣不完？」，讓專家告訴你！
交屋1年公設不給用？建商理由讓他怨：我住鄉下就好了啊！
2020-11-03
售屋群整理報導／花大筆錢買公設，就是為了用來享受、提升居住品質，但如果房子買了好幾年，卻因社區售出住戶少，讓公設一直無法開放使用時該怎麼辦？專家表示，若建案交屋多年，雖然房子賣出的成數少，但所有權登記之區分所有權人應早已達半數以上，如果建商有霸佔公設之情形，可依法向本案建商請求返還不當利得。
房子沒賣掉卻官司纏身 苦主投訴媒體控住商不動產還來討服務費！
2020-11-02
售屋群整理報導／新北鄭姓女子3年前委託住商不動產賣屋，在簽約當天順利成交後，因房屋漏水產生糾紛，打了2年官司後好不容易拿回房子，住商不動產卻在今年9月向鄭女提告，要求給付30萬元的服務費。鄭女認為，他們並沒有協調買賣雙方的糾紛，房子也沒有成功售出，在調解庭上生氣回應：「我一毛錢都不想給」！
賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1500元
2020-10-29
售屋群整理報導／高雄市一位納稅人今年以450萬元賣出房地，那是他在107年以500萬元買進的，是賠售，賠了50萬元。這位納稅人沒有申報房地合一稅，過戶三個月後，高雄國稅局開罰他1,500元。
葉文忠控圖利建商 郭萬清斥抹黑
2020-10-27
售屋群整理報導／台北市士林區農會明年3月將改選，現任農會理事長葉文忠和前理事長郭萬清角逐理事長，日前郭萬清指控葉文忠掏空農會，而26日葉文忠反控郭任內疑與建商有不當往來，以超低利率1.88％借款給建商超過1億元，葉還指控，郭以低價向建商購買2戶住宅，又在短時間內轉售房屋，獲取高額差價利潤。
台中房市火熱 三區最搶手
2020-10-25
售屋群整理報導／今年9月六都買賣移轉棟數達到驚人的2.4萬棟，創近五年來單月新高。其中，台中市9月買賣移轉棟數一舉衝上4,867棟，已連續三個月突破4,000棟，連續五個月呈現正成長，年增率54.6%，是六都第一。