房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
房地合一稅成本認列 三情境
2020-12-07
售屋群整理報導／房地合一稅自2016年起上路，財政部高雄國稅局提醒，房屋、土地依據取得原因不同，在申報房地合一稅時可減除的成本也不同，常見分為三種情形，包括買賣取得、繼承取得、配偶贈與取得。
透天讓利讓到「腰斬」沒人要？網友：誰叫你賣這麼便宜
2020-11-24
售屋群整理報導／買房子要懂殺價，賣房子也要懂得如何出價。有民眾想賣掉25年的老透天，雖然價格比附近的預售新透天便宜50％，但房子卻一直賣不掉。文章曝光後，許多網友認為，房價太低會讓買方產生疑慮。專家表示，25年屋齡的房子價格約是同地段新屋的60～70％左右，50％確實低了一些。
華廈到處漏水想賣掉 網看「這區」猛勸：要留著！
2020-11-18
售屋群整理報導／很多人買新房子住之後，就要接著思考舊家該如何處理，會隨著物件好壞和地點來決定要出租還是賣掉。有民眾分享，自己的舊家已有22年，牆壁上有多處壁癌，正在考慮要留著出租還是賣掉才好。貼文一出，掀起兩方網友論戰。
預售屋買賣 注意移轉時點
2020-11-16
售屋群整理報導／近期預售屋建案銷售熱，引發政府關注，財政部也已囑咐國稅局關注相關交易。財政部表示，稅務方面，個人買賣預售屋，視為「權利」買賣，須在隔年將所得併入綜合所得稅申報。
房地合一是救星！學者曝那年房市就快崩潰了
2020-11-09
售屋群整理報導／房市是否過熱，近來引發各界討論，房地產學者章定煊表示，依照房市十大泡沫指標來看，台灣房市早已泡沫化，但因2015年突然通過房地合一稅，讓當時房市壓力鍋突然洩壓，泡沫才沒有破滅掉。
出售繼承房地 節稅有撇步
2020-11-09
售屋群整理報導／出售繼承房屋留意節稅撇步，財政部高雄國稅局表示，交易繼承房地適用舊制案件，若符合設有戶籍、實際居住滿六年、無出租或供營業使用等三大條件時，可自行選擇是否要改按房地合一新制課稅。官員表示，由於新制對於自用住宅有400萬元免稅額，有機會省稅，民眾可依據自身情況來評估。
好房網TV／這些利多只是建商的行銷手法？ 專家：房子賣完就倒閉
2020-11-06
售屋群整理報導／「買房看利多，賣房靠利多」，但是你知道有些利多可能只是一時的假象嗎？以下影片告訴你有哪些利多看似是提升生活機能，事實上房子賣完可能就會倒閉了！本集好房網TV節目《Sway說》「哪裡的房子，還是賣不完？」讓專家幫你分析這些地方為什麼賣不完？影片中專家也警告，台北市的小坪數正面臨賣不完的情況，是什麼造成套牢的呢？請到好房網TV節目《Sway說》👉最新一集「哪裡的房子，還是賣不完？」，讓專家告訴你！