房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
短期賣屋 6情況享房地合一優惠
2020-12-14
售屋群整理報導／房地合一稅自2016年上路，短期賣屋最高將課徵45％高稅率。不過財政部表示，若民眾落入六種非自願出售房屋情況，可免受房地合一制規範、直接適用20％優惠稅率，包括清償債務、負擔醫藥費、受家暴需轉賣房屋、非自願離職、調職、房屋遭他人越界建築。
房地合一稅成本認列 三情境
2020-12-07
售屋群整理報導／房地合一稅自2016年起上路，財政部高雄國稅局提醒，房屋、土地依據取得原因不同，在申報房地合一稅時可減除的成本也不同，常見分為三種情形，包括買賣取得、繼承取得、配偶贈與取得。
透天讓利讓到「腰斬」沒人要？網友：誰叫你賣這麼便宜
2020-11-24
售屋群整理報導／買房子要懂殺價，賣房子也要懂得如何出價。有民眾想賣掉25年的老透天，雖然價格比附近的預售新透天便宜50％，但房子卻一直賣不掉。文章曝光後，許多網友認為，房價太低會讓買方產生疑慮。專家表示，25年屋齡的房子價格約是同地段新屋的60～70％左右，50％確實低了一些。
華廈到處漏水想賣掉 網看「這區」猛勸：要留著！
2020-11-18
售屋群整理報導／很多人買新房子住之後，就要接著思考舊家該如何處理，會隨著物件好壞和地點來決定要出租還是賣掉。有民眾分享，自己的舊家已有22年，牆壁上有多處壁癌，正在考慮要留著出租還是賣掉才好。貼文一出，掀起兩方網友論戰。
預售屋買賣 注意移轉時點
2020-11-16
售屋群整理報導／近期預售屋建案銷售熱，引發政府關注，財政部也已囑咐國稅局關注相關交易。財政部表示，稅務方面，個人買賣預售屋，視為「權利」買賣，須在隔年將所得併入綜合所得稅申報。
房地合一是救星！學者曝那年房市就快崩潰了
2020-11-09
售屋群整理報導／房市是否過熱，近來引發各界討論，房地產學者章定煊表示，依照房市十大泡沫指標來看，台灣房市早已泡沫化，但因2015年突然通過房地合一稅，讓當時房市壓力鍋突然洩壓，泡沫才沒有破滅掉。
出售繼承房地 節稅有撇步
2020-11-09
售屋群整理報導／出售繼承房屋留意節稅撇步，財政部高雄國稅局表示，交易繼承房地適用舊制案件，若符合設有戶籍、實際居住滿六年、無出租或供營業使用等三大條件時，可自行選擇是否要改按房地合一新制課稅。官員表示，由於新制對於自用住宅有400萬元免稅額，有機會省稅，民眾可依據自身情況來評估。