房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
每年靠套房收租賺超爽？專家：這樣做有風險
2020-06-11
售屋群整理報導／買股票或不動產，常常是民眾投資的選項。就有民眾貼文表示，因為6年前在南部有位朋友急需現金周轉，就跟他買下一間小套房拿去出租。而這幾年下來收租穩定，每年出租回報率約8％。而最近覺得自己在台北發展不錯，以後不會再回南部，正在思考那間那間套房要留著繼續收房租，還是賣掉換錢投資股票。
非自願賣屋 享20％優惠稅率
2020-06-09
售屋群整理報導／我國房市回溫，2019年買賣移轉棟數30.02萬棟更創下近五年新高。財政部8日提醒，投資客若適用房地合一新制，在持有兩年內轉售不動產將適用35％～45％高稅率。不過，若涉及六項非自願出售的因素如非自願離職、調職、清償債務等，十年內出售皆適用20％優惠稅率。
小屋換大屋 適用重購退稅
2020-06-02
售屋群整理報導／報稅季來臨、6月30日前皆可申報綜所稅。國稅局1日指出，如果民眾前幾年有小屋換大屋，若符合房地合一制的重購退稅要件，今年報稅可申請退還全數所得稅額，如果是大屋換小屋，也可按比率退稅。
凶宅出售討論度超高！網揭這「優點」簡直賺到
2020-05-20
售屋群整理報導／一般人買房最怕遇到凶宅，多少會擔心屋主賣房時刻意隱瞞，自己需要額外打聽消息和查資訊。而近期網路上流傳著一張售屋廣告，上面竟大辣辣地寫出售「凶宅」，下面內容還說「不是很兇不用怕」，掀起網友熱烈討論。
領嘸紓困免驚 包租公婆巧用這招少繳稅
2020-05-09
售屋群整理報導／俗稱「租賃專法」的《租賃住宅市場發展條例》自107年6月27日上路後，若是參與包租代管的房東，享有所得稅優惠，對此永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，今年報稅季若符合適用標準的納稅人可把握這個節稅小確幸。
1千萬元新房翻倍漲 他想賣掉換中古屋惹怒妻
2020-04-24
售屋群整理報導／有房子的人多少都會想趁著房價上漲時賣掉，再利用賺來的錢換屋，但一名網友的親戚10年前花了1千萬元買了一間房子，如今想趁著房價翻倍時脫手，然後去買比較舊的中古屋，剩下的錢拿來投資，沒想到險些引發家庭革命，讓這名網友相當不解。
