換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
三重潛力區深耕40年在地建商不推小坪數 「務實價＋稀缺品」磁吸換屋族
2025-07-16
換屋族整理報導／近年房市走向小宅化發展，中大坪數反成稀有產品，受換屋族青睞。深耕三重40年的寶石建設，日前推出新北市三重左岸的「寶石承岳...
降價催出買氣 三重左岸房市熱
2025-07-15
換屋族整理報導／讓利風從首購市場吹向換屋市場。最近房市換屋客出籠，中大坪數產品逆襲，新北市三重左岸的「寶石承岳」，喊出單價比右岸低達20萬元的務實價，挾著中大產品相對稀缺的優勢，新案進場甫一個月即去化2成多。
避免交屋潮帶來腥風血雨 惠礽呼籲政府放寬第七波信用管制限貸令
2025-07-14
換屋族整理報導／ 惠礽呼籲政府，暫時放寬銀行貸款總額，並加速撥款流程，協助首購與換屋民眾順利度過這次「限貸」風暴。圖：李春台攝
國內房地產因為央行第七波信用管制影響，恐將造成兩、三年前購屋民眾的重大噩夢。新任桃園市不...
打炒房有感 Q1房地稅短交量減半
2025-06-29
換屋族整理報導／根據最新個人房地合一稅所得件數及應納稅額統計，今年首季短期交易件數（5年以內）剩下7313件，件數僅剩央行第7波打房前的一半，占比量也跌到3成，兩者皆創下房地合一稅2.0以來最低，投資客進出的短期交易呈現「窒息感」。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，這是因政府第7波信用管制讓人最有感，買氣有所壓抑。
新北一環換屋剛需強 中和邁入「點石成金」期
2025-06-29
換屋族整理報導／雙北線上總銷200多億元的「大同新紀元」挾捷運萬大中和線連城錦和站聯開案，與市場罕見的5千坪基地規模2大優勢，於2024年919央行第七波信用管制後的12月底房市嚴冬中開盤，歷經4月初川普關稅全球股災、5月初台幣暴力升值的低迷市場氣氛中殺出重圍，主力產品規劃30-50坪，鎖定雙北市菁英族群與新北一環換屋族群，銷售迄今4個半月間，逆勢熱銷破5成，實登揭露491筆交易紀錄，已售金額逾120.6億元，是今年全台銷況最亮眼預售大案之一。
