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換屋族焦點特蒐
勝旺建設台中首發！13期水岸捷運宅「勝旺悅」受矚目
2025-12-04
換屋族整理報導／隨著全台房市回歸剛性需求，具備品牌實力與優越地段的建案成為市場焦點。在新北市深耕20年、累計超過4,500餘戶家庭口碑的勝旺建設，今年正式宣布進軍中台灣市場，首戰選定台中市近年話題最熱、發展潛力高的南屯13期重劃區，推出品牌首發代表作「勝旺悅」。
六都前11月房市交易18.5萬棟 續創有紀錄以來第四低
2025-12-02
換屋族整理報導／六都會區公布2025年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,919棟，是今年單月第三低量，僅比農曆春節的1、2月高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月六都建物買賣移轉棟數月減6.3％，台北市月減0.7％，新北市月減8.0％，桃園市量縮8.8％，台中市月減6.8％，台南市量增3.7％，高雄市月減9.4％。
換屋貸款限制 外界預期央行可能調整
2025-12-01
換屋族整理報導／中央銀行將於18日舉行今年最後一次理監事會，據悉，央行近期已重新檢視房市管控政策，其中針對換屋族的貸款限制，不少銀行均反應效果有限且擾民，可能成為第一波的政策調整方向。
限貸令凍房市 首購換屋皆受困
2025-11-30
換屋族整理報導／央行推動《限貸令》後，2025年房市急速降溫，成交量快速萎縮，市場信心明顯下滑，儘管金管會放寬《銀行法》第72-2條30％上限，希望釋放更多房貸空間，但政策反覆調整造成資訊混亂，反而使購屋族與建商都陷入不安。富比士網路科技公司舉辦「搶救！首購、換屋族限貸令崩盤效應」座談會，專家批評限貸令在制度設計與配套上多有缺陷，已引發連鎖性市場問題。
房貸利率小漲 買氣仍微升！專家揭「年底最強助攻」
2025-11-29
換屋族整理報導／年底購屋旺季來臨，加上政策略為鬆綁下，首購、換屋族群買氣回穩，自用當道，支撐整體房市交易動能，加上部分屋主願意讓利，促使成交更為順暢，讓11月全台交易量較10月小幅量增3％。根據永慶房產集團統計：與10月相比，台北市月增2％，新北市月增3％，桃園市持平，新竹縣市量增6％，台中市月增8％，台南市與高雄市均成長1％。
台北房市 內湖星雲重劃區 換屋族愛
2025-11-22
換屋族整理報導／內湖星雲重劃早期因鄰近德安百貨生活圈，原多為老舊軍軍眷住宅，隨著區域都更、重劃，包括文心、冠德、元利等建商在此開發，與內湖捷運線通車與內科發展，區內發展漸次成熟，加上綠地多、美國在台協會進駐，亦有不少外籍人士定居，有「內湖小天母」之稱。
腰斬再腰斬！買氣急凍拖累薪資 不動產開發業獎金年減73％
2025-11-19
換屋族整理報導／房市買氣持續降溫，不動產業薪資同步承壓。主計總處最新統計顯示，9月不動產業薪資已連四個月下滑，經常性薪資、非經常性薪資皆...