換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
明年總預算 保守看股房市 房地合一稅首見負成長
2025-08-22
換屋族整理報導／行政院會昨（21）日通過明年度中央總預算案，觀察歲入方面呈現股、房市憔悴狀態；財政部以日均量4,288億元預估證交稅收入為2,501億元，減少193億元，保守看待股市；房市指標方面，所得稅中房地合一稅預估890億元，首度呈現負成長，意味看淡房市。
換屋血淚！買北市2千萬、賣板橋1千萬「不能重購退稅」 專家揭穿「買高賣低」節稅迷思
2025-08-22
換屋族整理報導／雖然《土地稅法》第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕其換屋負擔，所以有土地增值稅重購退稅的規定，但民眾要留意了，「土地地價」非市價，小心「市價買高賣低」未必能享受到退稅。
兒賣繼承地傻繳45％房地稅！稅局翻出一關鍵稅率竟能打對折
2025-08-21
換屋族整理報導／財政部北區國稅局提醒，民眾若繼承親人參與土地重劃後分配到的土地，再轉售時，課稅方式必須依照被繼承人最初取得土地的日期來判...
房子沒裝修卻報150萬元工程費！投機男連補帶罰吐回134萬元
2025-08-21
換屋族整理報導／財政部北區國稅局近日查獲一件違規案件，一名納稅人出售持有未滿兩年的房地時，明明房屋沒有裝修，卻拿關係人公司開立的不實憑證...
房價鬆 北台灣建案買氣拚突圍
2025-08-21
換屋族整理報導／受央行限貸與國際局勢影響，北台灣房市持續盤整，各區買氣表現分歧。雙北高價新案撐場、桃園主打低總價搶市占，新竹則呈現區域分化與換屋需求並進格局。
篠崎泫：智能居家讓換屋大升級！
2025-08-20
換屋族整理報導／經營社群平台、YouTube頻道分享生活點滴的篠崎泫，2025年5月拍攝新家開箱影片，她說，有別於6年前購入的「起家厝」，這次完全依照自己的想法與需求，打造自己的家。她也提到成長時期在寄宿家庭長大，連自己的房間都沒有，這個家，完整了她對家的想像，「未來結婚，老公乾脆直接住進來好了，這個家舒服到我一點都不想離開。」
限貸令發威自住賣壓浮現 房地合一免稅交易連2季上升
2025-08-20
換屋族整理報導／台灣近期房市在政府多項信用管制政策影響下出現變化。根據財政部最新統計資料顯示，今（2025）年Q1「房地合一稅」中，屬於免稅案件的比例已連續兩季上升，達到22.1％，較去年Q4增加1.4個百分點，顯示市場中非課稅交易活動有擴大趨勢。