換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
新屋比舊屋便宜 國稅局提醒同樣適用重購退稅
2025-11-11
換屋族整理報導／財政部高雄國稅局表示，經常有民眾誤會購買自用住宅時，新屋必須要比舊屋價錢更高，才能申請房地合一重購退稅，但不管是先買後賣...
台北房市慘！房仲公會籲快鬆綁「這事反映大建商也撐不住了」
2025-11-10
換屋族整理報導／台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，10月進入房市傳統旺季，但台北整體房市一點都不旺，跟9月比較甚至還微幅衰退，今年台北市房市恐會是近9年來最悽慘的一年。
彰化房市升溫 區域熱度三強鼎立
2025-11-06
換屋族整理報導／近年彰化縣受交通建設與政策推動，加上台中房市外溢影響，房市熱度快速升溫。彰化市、員林市與花壇鄉形成「三強鼎立」，成為下半年觀察焦點；西南區的溪湖與二林則因中科二林園區與台76線延伸，透天市場回溫，展現「產業＋交通」雙引擎潛力。
部分屋主鬆了！10月全台房市交易月增5％ 專家：2現象支撐房市
2025-10-31
換屋族整理報導／年、月雙增！10月全台房市交易月增5%、年增10%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北市月增3%，新北市月增7%，桃園市成長3%，新竹縣市量增2%，台中市月增8%，台南市成長9%，高雄市則月增7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。
個人交易房地虧損 交易日後3年內抵減房地合一交易所得
2025-10-27
換屋族整理報導／房地合一稅新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日次日起30日內辦理...
繼承不動產出售稅金 新舊制大不同
2025-10-25
換屋族整理報導／不動產繼承是許多家庭都會面臨的課題，然而多數民眾對於不動產繼承了解有限，特別是繼承的不動產後出售時該如何節稅，是不少家庭頭痛的難題。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，繼承房產再出售時，要對遺產稅、財產交易所得稅與房地合一稅這3種稅務必須有基本了解，才能有效避免高額課稅！
新青安房貸鬆綁 專家：3原因讓消費者仍觀望
2025-10-22
換屋族整理報導／在全台市場普遍低迷之際，政策面雖釋出利多，但實際成效有限，行政院宣布新青安房貸排除銀行法第七十二條之二管制，央行亦將換屋族出售期限由十二個月延長至十八個月，原本被視為「久旱逢甘霖」。然而據代銷業者觀察，政策公布後的首個週末，市場反應依舊冷淡。