換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
想活下來！不動產界的心聲：三鬆綁、一延續
2025-12-31
換屋族整理報導／2025年建物買賣移轉棟數單年減幅高達26％，創史上最大，不動產交易的成屋以及預售屋呈現雙衰局面，對於展望2026年，房仲全聯會以及建商代表皆提出政策建言，尤其是期待第七波選擇性信用管制能夠部分鬆綁。
搶房地合一大餅 內政部槓衛福部
2025-12-29
換屋族整理報導／因應租金、新青安利息補貼，內政部住宅基金資金吃緊，爭取房地合一稅分配於住宅政策支出比率從20％提高到30％；衛福部卻認為，房地合一稅是長照基金的主要財源，分配於長照支出比率要維持80％以上。內政部、衛福部為每年500到1000億元的房地合一稅大餅「鷸蚌相爭」。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
換屋族整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
非自願離職 賣房節稅眉角多
2025-12-22
換屋族整理報導／財政部北區國稅局表示，上班族非自願離職，短期之內出售房子，可以適用20％房地合一稅，但是持有期間有出租的情況，就要依照短期出售的稅率45％、35％計算課稅，以所得220萬元來說，稅額可從44萬元暴增到99萬元，等於增加55萬元、暴增1.25倍，因此，民眾不得不注意相關規範。
「央行仍不動如山」房市政策微調 市場看法一次看
2025-12-19
換屋族整理報導／針對央行18日下午召開理監事會議，除了不動產集中度回歸銀行自主管理，沒有對房地產相再做出新一波的動作。全國商總榮譽理事長、鄉林...
央行不動如山 賴正鎰：不動產要過冷吱吱的年
2025-12-19
換屋族整理報導／央行18日召開理監事會議，決定續凍利率，維持現況，也沒有對房地產相關貸款再做出新一波的動作。全國商總榮譽理事長、鄉林集團...