換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
清大教授林哲群倡「逆向房貸」 中年換屋不用愁
2018-01-20
換屋族整理報導／年輕人買不起房、中年人換屋擔心退休前繳不完房貸，清華大學計財系主任林哲群倡導更廣義的「以房養老」，也就是「逆向房貸」概念，中年換屋族可在購屋時就規畫未來把房子抵押給銀行，來購買條件比較好的房屋，等到65歲退休後，由銀行來幫忙繳還沒還完的房貸，也可以在自己的房子住到終老。
柯以柔搬進北歐風新家 為孩子打造繽紛遊戲室
2018-01-10
換屋族整理報導／文／芥末紅 圖／柯以柔提供藝人柯以柔去年7月搬進汐止權狀總坪數84坪的新房，特地為孩子打造遊戲室外，喜歡下廚的她也給自己打造一個滿意的廚房，除了廚房，「整間房子最喜歡的地方，就是玄關
房地合一稅上路滿2年 稅制剷除投資客
2017-12-30
換屋族整理報導／房地合一稅將在2018年1月1日實施滿2年，房地合一稅是採用「資本利得稅」，與已經落日的奢侈稅採「交易總價」，課稅基準全然不同。由於房地合一稅規定房屋交易2年內，課徵35％至45％的稅率，高稅率也徹底打壓投機客，稅制也讓房市景氣快速反轉。
會「過戶持分」還不夠 賣房繳稅這樣算
2017-12-29
換屋族整理報導／父母贈與房屋給孩子想節稅，常見使用「過戶持分」，而父母轉移房產給子女，通常也是為了讓子女持有房屋後，可以透過轉售再獲利。然而根據房地合一稅，當透過贈與出售時，子女卻還是必須要負擔一筆稅額。
南台雙都「封閉性買盤」反讓自住客買到好宅
2017-12-25
換屋族整理報導／台南、高雄房市向來被視為自居一格的「封閉性買盤」，前幾年房市暢旺，一度吸引不少台北客南下買房，2年前南部市場開始止漲，與北部市場一樣，大坪數的產品買方少，成為票房毒藥，低總價產品卻吸引自住客進場，以台南、高雄兩都會區來說，11月月買賣移轉棟數更是月增逾2成，預期2018年房價可望微幅上漲。
別低估良心的力量
2017-12-19
換屋族整理報導／從蓋房、製錶到作畫，有人耗費一生只為成就完美，有人機關算盡只求利益，良心不一定賣得了錢，卻能創造不朽，榮耀自己。文／楊欽亮幾天前無意間看到某知名牧師的證道影片，這位牧師在述說「日內