換屋族第123頁 | 好房網News

好房網TV／預售檔期適合誰？田大權：換屋族首選

2017-10-20

換屋族整理報導／928預售檔期是台灣房市下半年重要的檔期，然而以預售為主的928檔期到適合什麼樣的買方可是藏有玄機，好房網TV直播節目「欽差大人辦案啦！」主持人田大權表示，買預售屋最好是換屋族，在換屋與選擇上都有較好的優勢。

2017-09-30

換屋族整理報導／雖然蠟筆小新的作者臼井儀人已於登山中意外過世，但後繼動、漫畫仍由其徒弟持續接手推出，取名作《新蠟筆小新》。而最新一期的動畫劇情演到了小新的爸媽回憶當年買房的過程，為了讓即將上幼稚園的小新有更大的生活空間而四處奔走看房。

2017-09-23

換屋族整理報導／小宅崛起是因為高房價讓購屋族，只能「先買小，再換大」嗎？根據內政部統計，光是新北市，坪數25坪以下的小宅，高達70.3萬間，全台最多，而專家分析，建商近年猛推小宅，除了房價因素外，另外2點也很重要。

2017-09-12

換屋族整理報導／房地合一制去年上路，財政部表示，要計算適用房地合一的房地其交易所得額，若無法查得其原始取得成本，則依取得時的房屋評定現值及公告土地現值，按政府發布的消費者物價指數調整核定其成本。

2017-08-29

換屋族整理報導／依房地合一稅制規定，出售房地是以持有時間決定課徵稅率，但若與他人「共有」房地，恐因持有時間點不同，導致非自願出售者適用較高稅率，有失公平。因此，財政部近日預告核釋，若發生上述情況等非自願交易，房地持有未滿2年，也可適用較低稅率20％。

2017-08-07

換屋族整理報導／房價漲得多、跌得慢，剛性需求沒時間慢慢等，不少購屋族趁著房市下修，選擇先求有再求好，但當物色到更好的房子、要換屋時，舊屋想出售卻頻頻碰壁，想順利賺到換屋基金，3個原則讓過來人告訴你。

2017-07-21

換屋族整理報導／房市翻轉後，有些不得已賣房求現的屋主，已經含淚認賠售出，以為賠錢賣房可以不用報稅，但台北國稅局表示，個人交易適用房地合一新制的房地，不論交易為有所得或損失，都要向稽徵機關辦理申報，否則將會被處以3,000元以上、3萬元以下罰鍰。