換屋族焦點特蒐

想賺換屋基金 過來人告訴你挑房3原則

想賺換屋基金 過來人告訴你挑房3原則

換屋族整理報導/房價漲得多、跌得慢,剛性需求沒時間慢慢等,不少購屋族趁著房市下修,選擇先求有再求好,但當物色到更好的房子、要換屋時,舊屋想出售卻頻頻碰壁,想順利賺到換屋基金,3個原則讓過來人告訴你。
賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

賠錢賣屋還是要報稅! 否則要罰鍰

換屋族整理報導/房市翻轉後,有些不得已賣房求現的屋主,已經含淚認賠售出,以為賠錢賣房可以不用報稅,但台北國稅局表示,個人交易適用房地合一新制的房地,不論交易為有所得或損失,都要向稽徵機關辦理申報,否則將會被處以3,000元以上、3萬元以下罰鍰。
房市沒事,就是好事

房市沒事,就是好事

換屋族整理報導/文/范世華自2016年1月1日「房地合一稅」實施至今,房地產的市場交易明顯轉為清淡,持續已經沈寂了好一段時間,許多人都在意測這波房市的行情修正還會走多久?或是何時又要再反彈?沒人能夠說個
不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

不再買房送子女? 贈與量竟出現「低潮」

換屋族整理報導/以往有土斯有財的觀念讓許多人將手中的房產透過贈與交給子女,如今卻不再這樣送了?去年全台贈與移轉量大減3成,從2015年的4.1萬件到2016年僅剩下不到3萬件,也是從2012年來首次低於3萬件,專家表示因為房地合一稅制上路後,房產贈與的節稅效果已不如從前,隨著政府稅制的推陳出新,贈與房產節稅的觀念也在與時俱進。
房地合一 5種漏報最常見

房地合一 5種漏報最常見

換屋族整理報導/房地合一新制實施至今已近1年半,但仍有2至3成民眾在出售屬房地合一課稅範圍的房地,卻未依規定辦理申報。財政部台北國稅局列出5種常見漏未申報情況,其中以民眾將交易所得併入綜所稅結算申報最為常見。
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