經濟日報 記者郭及天／台北報導
今年春節檔期北台灣房市買氣優於去年，銷售業者預期，今年換屋產品有機會增溫，與低總價產品成為今年房市的雙主流。
台北市房市情境。（好房網News記者張聖奕攝影）
創意家行銷總經理何志正表示，國內政局穩定度與兩岸關係仍是影響今年房市的主要因素，只要兩岸關係好，房市買氣就不會差。
他說，雖然年底有縣市長選舉因素干擾，但今年整體上市櫃公司獲利佳，配發現金股息超過1兆元，加上市場普遍認同房價難再續跌，都會激發換屋動能，預期今年換屋行為會愈來愈多，一改過去二年房市由自住首購為主的現象。
遠雄房地產總經理張麗蓉預期，房價低檔定錨的區段，仍會持續受買盤青睞，如板橋江翠北側重劃區等。值得觀察的是，過去一向較低迷的高總價豪宅案，隨著今年市場上新豪宅競相推出，相互拉抬而帶動，以遠雄集團旗下北高四件豪宅案來說，過去每月僅成交一戶，去年12月以來多能成交二、三戶，明顯感受高總價市場的動能回溫。
