最新／房市信用管制終再鬆綁、第二戶放寬至七成 利率不變
央行鬆綁焦點特蒐
央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙升
2026-09-14
央行鬆綁整理報導／中央銀行周四（17日）將召開第3季理監事會，為對抗通貨膨脹壓力，雙率政策可能同步出手。金融圈人士指出，面對中東戰火再度推升能源與進口成本，加上國內油價終結「連六凍」，央行近期先讓匯率走強減輕輸入性通膨壓力，也不能排除本周再升息半碼，形成「雙率雙升組合拳」的抗通膨政策。
央行「1房市數據」創近20年新低！房價修正中...專家籲：建商應合理降價
2026-09-11
央行鬆綁整理報導／根據央行統計資料，2026年7月國銀「不動產放款集中度」驟降至34.44％，較6月份的34.93％減少了0.49個百分點，也寫下自2006年7月以來、近20年最低紀錄。
首購竟也能買下新透天？擊退房市低迷 桃園業者大讓利
2026-09-10
央行鬆綁整理報導／在央行第七波信用管制的影響之下，房貸成數減少、房貸較為緊縮，從2024年底、2025年到今（2026）年，整體房市其實較為低迷。不過桃園有建設公司願意有感讓利，就是深耕桃園15年的世大建設，其旗下於新屋區推出的全新透天別墅產品，就打出總價1,088萬元的超誘人價格，且吸引許多首購與退休族群。
別過度期待央行鬆綁！「股熱房冷」只是表象 專家：資金正在選擇流動性
2026-09-07
央行鬆綁整理報導／今年8月六都建物買賣移轉棟數合計15,723棟，為近十年同期新低，月減23.3％、年衰退5.6％，雖然今年前8月成交量僅年減1.5％，但交易動能仍持續轉弱。專家指出，六都表現已經開始出現差異，未來將更取決於各區域的供需結構、交屋量、產業條件及產品競爭力。
房價正緩降？專家籲「快做1件事」避一堆風險 建商、購屋者都解套？
2026-09-04
央行鬆綁整理報導／為了打炒房及抑制房市過熱、以及穩定銀行授信風險，央行於2024年祭出第七波選擇性信用管制，迄今已近兩年時間，並已明顯讓房市降溫，甚至讓相關產業鏈受到「重擊」。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，目前房價緩和下降、不再亂漲，加上近年交屋潮出現，央行須適度鬆綁信用管制、再放寬房貸，以免出現更多相關風險。
「1類高薪自住族群」重傷？打房市投機 產業恐也被打到癱瘓
2026-09-02
央行鬆綁整理報導／這幾年來，內政部、央行與政府相關部會推出一連串房市政策，包括央行於2024年9月份祭出的第七波信制措施，已明顯讓房市大為降溫，但打投機炒作、維護金融穩定是該做，不過若讓房地產業與相關產業鏈「被打到癱瘓」，恐怕也不是好事。崑山科技大學最新研究報告顯示，因打炒房政策，讓住宅產業鏈相當低迷，高達七成多的相關企業業務或接案量減少、6成多實際工程或工作量減少，5成多的企業正式員工人數已經減少。中部房產業人士透露，房貸緊縮大大影響到正常的換屋需求民眾，甚至不少醫師族群也卡在「現金壓力」而不敢買房。
颱風、暑假加民俗月衝擊！8月六都交易量縮逾2成 房市仍在盤整
2026-09-02
央行鬆綁整理報導／根據六都地政局公布的8月建物買賣移轉棟數，2026年8月台北市1,752棟、月減25.5％、年增2.8％，新北市3,619棟、月減25.4％、年減4.2％，桃園市3,126棟、月減24.7％、年減5%，台中市3,260棟、月減12％、年減12.9％，台南市1,319棟、月減30.1％、年減16.1％，高雄2,647棟、月減25.7％、年增2.8％，8月六都總計建物買賣移轉棟數15,723棟、月減23.3％、年減5.6％。