最新／房市信用管制終再鬆綁、第二戶放寬至七成 利率不變
央行鬆綁焦點特蒐
央行利率續凍 2理事唱鷹
2026-07-31
央行鬆綁整理報導／中央銀行第二季利率維持不變，但總裁楊金龍透露，有兩位理事主張調升利率。據央行30日公布的議事錄摘要，兩位鷹派理事認為，此時利率不宜再按兵不動，由於貨幣政策效果有落後時間，現正面臨通膨壓力，若在此時升息，可能對於降低通膨預期較有效果。
民眾看跌房價 跌得成？台灣房價所得比讓全球「驚掉下巴」！
2026-07-30
央行鬆綁整理報導／央行於今（115）年6月18日的第二季央行理監事會決議，政策利率不變，而大眾關注的選擇性信用管制措施也未進一步加碼及鬆綁。央行30日並最新發布理監事會議當日的議事錄摘要，針對房市管制方面，有理事表示，考量與主要經濟體或主要國際城市相較，台灣房價所得比明顯偏高，民眾購屋負擔沉重，支持信用管制措施維持不變。
別被暴增數據騙了 央行點出「大增百億」真相
2026-07-24
央行鬆綁整理報導／根據中央銀行最新統計，2026年6月五大銀行新承作購屋貸款達579.7億元，單月大增110.5億元。此現象主要由青安2.0政策倒數引發的搶貸潮，以及過去預售屋交屋潮所帶動，其中新青安貸款占比回升至44.7%。然而，上半年累計房貸餘額仍年減23.99%，顯示七波信用管制下，整體房市持續呈現「量縮、價穩、區域分化」的整理格局。
央行管制難放寬？專家曝房市最大問題：成交量如一灘死水
2026-07-23
央行鬆綁整理報導／在央行信用管制持續下，房市交易量明顯降溫，不過市場期待的房價大幅修正卻遲遲未出現。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，現階段房市最大的問題不是房價下跌，而是「房價不跌」，價格持穩反而讓央行缺乏鬆綁信用管制的理由，也使買賣雙方持續僵持，形成「有價無量」的局面。
所得奪冠買氣卻腰斬 台中下半年的議價攻略
2026-07-21
央行鬆綁整理報導／根據行政院主計總處公布113年家庭收支調查結果，台中市家庭可支配所得達117.2萬元，年增4.91%冠六都；然而，永慶房產集團最新數據卻顯示，2026年Q1台中預售屋交易僅880件，較去年同期暴跌40.4%。這顯示在央行信用管制與房市管控政策衝擊下，台中高所得並未轉化為預售屋買氣，也顯示預售市場轉趨保守盤整越來越明顯。
青安3.0上路前 買房、賣房意願同步小幅回升
2026-07-20
央行鬆綁整理報導／國泰金控2026年7月「國民經濟信心」調查顯示，景氣現況樂觀指數下降至25.8，景氣展望樂觀指數下降至20.3；大額消費意願指數降至20.7，耐久財消費意願指數則降至-2.1；買房意願及賣房意願則同步微幅回升。
央行跟進日韓升息？ Q3通膨成關鍵
2026-07-20
央行鬆綁整理報導／日本央行在6月宣布升息，而韓國7月也跟進升息，為全球市場敲響警鐘，國內匯銀主管表示，韓國不僅貨幣基調緊縮，且是直接跟進升息，不排除影響主要亞洲央行決策，尤其台韓近期面臨同樣狀況，同樣受惠AI利多，股市表現亮眼且出口暢旺，加上中東戰爭有再次升溫跡象，台灣央行跟進升息的可能性仍未排除，第三季通膨走勢成為關鍵。