最新／房市信用管制終再鬆綁、第二戶放寬至七成 利率不變
央行鬆綁焦點特蒐
央行升息壓力籠罩房市 專家建議壓力測試加計0.5%
2026-09-15
央行鬆綁整理報導／根據行政院主計總處最新公布數據，國內消費者物價指數（CPI）已連續 4 個月突破 2% 通膨警戒線，全年 CPI 年增率同步上修至 2.07%。隨著國際油價高檔盤旋與經濟成長率創高的背景下，目前已經傳出第3季可能升息半碼至一碼的消息。專家表示升息將直接增加購屋族的房貸負擔，進一步冷卻交易熱度，買賣雙方應重新評估財務承受力以因應市場變化。
結構性風險的房市危機 央行會擔心硬著陸？專家揭大隱憂
2026-09-15
央行鬆綁整理報導／當台積電這座「護國神山」被譽為台灣經濟的代名詞，尤其是股市在半導體與AI題材帶動下屢創新高，逐漸攀升至47,326.27點（2026年9月7日）高點。不過房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰提醒，其中潛在隱憂也存在，台灣經濟是否會出現類似「荷蘭病」（Dutch disease）的結構性風險？尤其資源過度集中於科技業及AI，但建築業等傳產卻受到高度抑制，產業發展並不均衡。
央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙升
2026-09-14
央行鬆綁整理報導／中央銀行周四（17日）將召開第3季理監事會，為對抗通貨膨脹壓力，雙率政策可能同步出手。金融圈人士指出，面對中東戰火再度推升能源與進口成本，加上國內油價終結「連六凍」，央行近期先讓匯率走強減輕輸入性通膨壓力，也不能排除本周再升息半碼，形成「雙率雙升組合拳」的抗通膨政策。
央行「1房市數據」創近20年新低！房價修正中...專家籲：建商應合理降價
2026-09-11
央行鬆綁整理報導／根據央行統計資料，2026年7月國銀「不動產放款集中度」驟降至34.44％，較6月份的34.93％減少了0.49個百分點，也寫下自2006年7月以來、近20年最低紀錄。
首購竟也能買下新透天？擊退房市低迷 桃園業者大讓利
2026-09-10
央行鬆綁整理報導／在央行第七波信用管制的影響之下，房貸成數減少、房貸較為緊縮，從2024年底、2025年到今（2026）年，整體房市其實較為低迷。不過桃園有建設公司願意有感讓利，就是深耕桃園15年的世大建設，其旗下於新屋區推出的全新透天別墅產品，就打出總價1,088萬元的超誘人價格，且吸引許多首購與退休族群。
別過度期待央行鬆綁！「股熱房冷」只是表象 專家：資金正在選擇流動性
2026-09-07
央行鬆綁整理報導／今年8月六都建物買賣移轉棟數合計15,723棟，為近十年同期新低，月減23.3％、年衰退5.6％，雖然今年前8月成交量僅年減1.5％，但交易動能仍持續轉弱。專家指出，六都表現已經開始出現差異，未來將更取決於各區域的供需結構、交屋量、產業條件及產品競爭力。
房價正緩降？專家籲「快做1件事」避一堆風險 建商、購屋者都解套？
2026-09-04
央行鬆綁整理報導／為了打炒房及抑制房市過熱、以及穩定銀行授信風險，央行於2024年祭出第七波選擇性信用管制，迄今已近兩年時間，並已明顯讓房市降溫，甚至讓相關產業鏈受到「重擊」。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，目前房價緩和下降、不再亂漲，加上近年交屋潮出現，央行須適度鬆綁信用管制、再放寬房貸，以免出現更多相關風險。