房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
限貸令續發威 彰化房市陷盤整
2026-03-16
2024選後房市整理報導／彰化縣政府地政處發布「2025年第4季及近2年不動產交易動態」，彰化縣民國114年第4季不動產交易量1982件，較去年同期減少668件，其中彰化人最愛的透天厝成屋與預售屋房價都跌回113年前的起漲點，交易量也從113年第3季一路下滑迄今。
專題／銀行看房子跟你不一樣！ 銀行最常低估的5種房型
2026-03-16
2024選後房市整理報導／近期房貸市場出現一個讓不少購屋族困惑的現象：銀行估價常與買賣價格出現明顯落差。不少民眾在簽約後申請房貸時才發現，銀行鑑價比成交價低10%甚至20%，導致自備款臨時增加，甚至不得不用信貸來填補資金缺口，從房仲與估價業者的經驗指出，銀行看房子的角度與一般購屋族完全不同，民眾重視的是景觀、裝潢與生活機能，但銀行評估的核心其實是「未來轉手風險」，有五類住宅最容易出現鑑價落差。
314白色情人節最狂回禮！ 聯徵揭密：不動產成最強「情人」
2026-03-16
2024選後房市整理報導／隨著 314 白色情人節到來，現代女性對於「禮物」的定義發生了結構性位移，根據永慶房產集團最新調查，全台女性購屋交易占比在 2025 年已達到 49.2%，較五年前有感增加 2.1 個百分點 ，在追求經濟獨立的浪潮下，全台女性購屋力連5年攀升，比起巧克力，有三都女性更愛「買房送自己」！
房價未回落+「關鍵因素」 央行恐難鬆綁管制 「1數據」收斂、房市回溫？
2026-03-16
2024選後房市整理報導／財政部最新公布今（115）年2月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為922 億元，較去年同期減少 99 億、年減9.7%％，累計1 至 2 月實徵淨額3,566 億元，較去年同期增加350億元、年增10.9％；其中房地稅收部分，如果剔除春節因素，今年前兩個月土增稅、個人房地合一稅都為年減，契稅則是年增4.8％，房地相關稅目跌幅已有收斂。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，房價仍沒有明顯回落，加上不動產貸款集中度還是高，央行於3月中旬的理監事會，恐怕要鬆綁信用管制政策的難度頗高。
伊朗喊油價200美元「買房鎖住通膨」有譜嗎？估價師揭：兩個劇本將走向不同結局
2026-03-16
2024選後房市整理報導／中東戰火紛擾，市場擔憂石油供應中斷，將進一步造成油價上漲，伊朗軍方發言人更向美國喊話「準備迎接每桶200美元！」過去歷史上幾波石油危機造成通膨，推升不動產價格，這次對台灣房市會有什麼影響？專家點出，是否真能「買房抗通膨」恐怕要看油價飆漲影響的時間長短。
北台灣預售2月整個禮拜一戶都賣不掉 專家：已有非市中心新案調整房價
2026-03-15
2024選後房市整理報導／房市整體降溫，北台灣預售價格出現微妙變化！根據住展雜誌調查發現，北台灣新建案2月市況因為入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，不少業者過年全打烊。統計指出，接近2／3的建案出現整個禮拜一戶都賣不掉，或是只有個位數的賞屋組數紀錄。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，住展追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數分數都落在最低級距，低無可低，單週平均來客組數、成交組數各為10.9組與0.9組，風向球維持黃藍燈。
預售交屋恐現解約潮？網點2隱憂 專家曝自救指南
2026-03-14
2024選後房市整理報導／房市降溫後，不少先前就進場的預售屋買方，開始擔心交屋時的貸款問題，尤其是怕如果銀行鑑價低於當初成交價，恐怕會有自備款缺口的問題。就有網友好奇，「接下來會不會出現違約、轉售甚至解約情況？」