房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
台灣GDP太強！估價師：房市去泡沬化了
2026-05-20
2024選後房市整理報導／所謂房市泡沫化，國際上通常以「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」觀察，房市泡沫警戒線為40％。正心不動產估價師聯合事務所觀察台灣名目GDP與不動產相關貸款餘額的佔比，發現在歷經112年56.67％的高峰後，去年已降至52.47％，並推測今年可望降至46.71％，創106年以來的10年新低。
橫跨多個區域 台南史上最大開發案動工 房市戰火繼續燒
2026-05-19
2024選後房市整理報導／由台南市政府主導、史上規模最大的土地開發案「南科特定區A-O區段徵收工程」日前已正式動工！本案總開發面積高達375.22公頃，範圍橫跨善化、新市與安定三個行政區，不僅是南科未來十年最重要的發展核心，更伴隨半導體龍頭擴建先進製程晶圓廠，為區域房市與產業鏈注入強心針，吸引麗欣、豐邑、大城、龍騰等知名建商在區內及周邊購地，搶攻科技人口帶來的住宅與商業開發商機。
從4字頭「讓利下修5萬元」！新案競逐 苗栗建商趁勝追擊
2026-05-19
2024選後房市整理報導／因科學園區及科技業發展等效應，這幾年苗栗房市大為崛起，也確實有不少竹科工程師到苗栗買房，尤其以竹南、頭份較多，這兩區域的建商推案也較多。不過苗栗竹南火車站生活圈也是近幾年許多建商「競逐之地」，包括在地建商與知名品牌建商都在此區域推案，而這一年多因房市降溫，為了吸引買氣，有建商確實願意合理讓利，甚至有建商在買氣不差的情形下仍願意讓利吸客，成為區域話題。
扶一把房市，有這麼難嗎？
2026-05-19
2024選後房市整理報導／人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？
1坪便宜50萬住進北市蛋黃區 「買新不如買舊」議價空間大
2026-05-19
2024選後房市整理報導／雖然房市進入盤整期，但新建案價格仍居高不下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，中正區新成屋平均單價達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。
戰線拉長！建商死撐房價 破口將現？第一張骨牌已動
2026-05-19
2024選後房市整理報導／隨著2024年9月央行祭出第七波打炒房政策以來，房市已邁入第7個「緊箍咒」季度，這段期間陸續傳出建案「買房送裝潢」、「喊讓利」等銷售策略，也有中南部零星建案傳出「開價即讓利」或是調整價格call回已購客重簽約等。雖然整體房價未見明顯鬆動，但專家提醒，隨著議價率擴大，後續可能有「實質降價」的趨勢，一切仍待時間發酵。
「土方之亂」新解套 內政部出手做這件事
2026-05-18
2024選後房市整理報導／如果最近有關注買房或裝潢，那你一定聽說過近年來營建成本居高不下、工期不斷延宕的災情。這其中很大一個原因，就是全台灣的「土方之亂」 。工地挖出來的廢土沒地方去，導致處理費用暴漲，最後這些成本都轉嫁到買房的你我身上，不過，內政部近期通過了「非都市土地使用管制規則」第六條修正草案 ，修法表面上看起來是冷冰冰的法條，但實際上對於消化全國土方、控制土方處理費用這個痛點帶來轉機，只要等行政院核可後，最快預計在2026年6月起，就能正式上路。