房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
30歲以下「靠爸媽買房」佔43％ 北市房貸負擔率高達67.23％
2025-12-02
2024選後房市整理報導／內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩資助、支撐了剛性買盤」。
陸11月百城中古房價 跌勢加深
2025-12-02
2024選後房市整理報導／大陸房市研究機構中國指數研究院報告指出，11月新建住宅價格月增0.37％，高於10月的0.28％；但二手住宅價格較上月下跌0.94％，跌幅也較10月的0.84％更深。中指院表示，市場上二手房掛牌偏多，加上買方信心不足，持續拉低價格。
房市回溫？ 業者：3關鍵密碼解凍
2025-12-02
2024選後房市整理報導／房市低迷之際，部分地區開始出現「低溫解凍」現象，10月中下旬至11月底，全台預售屋買氣微幅回溫，尤其雙北市相對穩健，業者分析，建商品牌、低首付、總價親切，是解凍的三大關鍵密碼。
台中危老案激增 建商搶布局
2025-12-02
2024選後房市整理報導／根據內政部都市更新入口網站資料，今年前三季全台危老重建計畫受理總數逼近5,000件，台中市以1,105件緊追在台北市之後，為危老重建成長最快速的直轄市。
信貸族創高 銀行搶攻小額信貸
2025-12-02
2024選後房市整理報導／國人對短期資金需求持續強勁，根據聯徵中心統計，截至2025年7月底，國內信貸族人數達181萬人，再創2012年有統計以來新高紀錄，借款總金額達1.43兆元，同步創新高。看準個人信貸商機，銀行業者紛紛鎖定小額信貸業務，尤其公股銀行受房市降溫與不動產放款管制影響，房貸業務估將逐月減降，未來消金策略勢必轉向。
後龍高鐵產專區 苗縣府擬提高容積率引資
2025-12-02
2024選後房市整理報導／苗栗縣議會1日總質詢，縣議員林寶珠針對縣府在後龍高鐵站前2塊產專區歷經多年，招標多達42次都標售不出去，是否要重新調整這塊地的屬性。縣府財政處長郭春美表示，地標售不出去的主因是產專區的面積相當大且總價高，才不容易標出。縣長鍾東錦則表示，日前曾與內政部長劉世芳談及此事，劉世芳同意只要有廠商願意承接，內政部就會核定。
房價正在跌！民眾購屋負擔真減輕？關鍵數據揭縣市變化
2025-12-01
2024選後房市整理報導／內政部最新發布今（民國114年）第2季全國房貸負擔率為43.12％，較上一季下降1.41％。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格已連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房貸負擔率從去年第3季高點以來，連續3季出現下降。此外，第2季全國住宅價格指數較上季微跌0.26％，房市降溫明顯。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，房市短期內難樂觀看待，必須看賣方心態是否鬆動，加上房價要明顯修正，才能助於打破房市僵局。