房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
股市獲利助漲房市 央行緊盯
2026-05-18
2024選後房市整理報導／股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股票，但央行仍密切關切房市，關鍵不只是房貸成數是否鬆動，而是「房價還是很高」。
史上頭一遭！預售屋買氣冷 銷售率連三季跌破10％榮枯線 房價卻創高
2026-05-18
2024選後房市整理報導／史上頭一遭，預售屋買氣墜谷底，新建案房價卻創新高；據最新國泰房地產指數數據指出，今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%，不僅寫下35年來有統計次低，更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就會反轉下跌」的經驗法則。
六都「縮水排行」出爐 這縣市跌破30坪最慘
2026-05-18
2024選後房市整理報導／你有沒有發現，最近看房時坪數好像都比爸媽那一代小？怎麼公設扣一扣，室內空間小到快窒息？這不是你的錯覺！根據財政部最新統計，過去10年間（104年至114年），全台住宅「縮水潮」已經是現在進行式，在房價居高不下與「小坪數化」的推波助瀾下，全台有超過8成的縣市房屋平均坪數都在縮水，全國平均從104年的42.3坪，一路下滑到114年的40.7坪，足足少了1.6坪。
天母捷運露曙光？串聯北士科 房市利多再添想像
2026-05-18
2024選後房市整理報導／天母捷運有譜？台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於7月底送交交通部審議。消息一出，不僅引發在地居民熱議，也讓安靜已久的天母房市，再度成為市場焦點。
專題／「大繼承」啟動！地產從「居住」成「財富放大器」 短期價差收斂？
2026-05-18
2024選後房市整理報導／近期全球與台灣正同時進入兩股結構性力量交會的時代！一方面，地緣政治衝突與戰火延續，推升能源價格波動，油價維持相對高檔，使通膨不再只是短期現象，而轉為長期存在的「硬通膨」；另一方面，「大繼承」全面啟動，未來20至30年全球將有超過80兆美元資產進入世代移轉高峰，其中不動產占比最高。
專題／買房別只看室內坪數！忽略「土地持分」都更恐少分回、還可能被討土地租金
2026-05-15
2024選後房市整理報導／土地價格越來越貴，許多人買不起透天厝，電梯大樓產品因而崛起，不過，民眾買公寓或電梯華廈、電梯大樓這種區分所有建物的時，往往會忽略座落土地的持分有多少面積，專家就提醒，務必要留意土地持分，以免未來都更時才發現，建物面積和樓下一樣，但能夠分回的建物面積，卻比樓下少很多。