房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
13萬戶社宅跳票 劉世芳：四都速度慢
2026-01-20
2024選後房市整理報導／賴清德總統承諾8年直接興建13萬戶社宅，但內政部長劉世芳19日坦言「數據上確實需要調整」，目標可能下修成4萬至6萬戶，並稱目前溝通上出現困擾，點名台北、新北、桃園、台中市政府「速度變慢」，所以具體數字仍要看4市與中央政府合作的戶數。
台積電太猛！外圍區域大翻轉 一整套城市升級
2026-01-20
2024選後房市整理報導／台積電不僅是全球半導體製造的龍頭企業，更是牽動台灣城市發展與房地產市場的關鍵力量。從新竹竹科、台中中科、台南南科到嘉義、高雄科學園區，台積電的擴廠版圖早已超越產業佈局，更成為地方人口、建設與地價升溫的觸媒，房市需求也大躍進。
撼動新竹房市！建商解約重簽「明顯讓利」 已購客狂介紹拉升買氣
2026-01-19
2024選後房市整理報導／新竹地區因為有台積電、高科技產業加持，一直以來都是國內房市熱門區域，不僅購屋需求大、房價也跟著上升。其中湖口王爺壟為新竹的亮點重劃區之一，已經過大約10年的發展，機能明顯提升，成為不少新竹科技人、在地自住客的購屋選擇的重點區域。而這一年多來因央行第七波信用管制削弱房市買氣，有業者也大膽祭出「讓利」，房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智指出，這算是一個震撼市場的最新消息，就是王爺壟的大樓預售案「京耀旭昇」近期與已購客「全部解約、重新簽約」，房價都有做下修，是現況房市不好時，業者的利多釋出，也引起熱烈討論。
台中舊市區老屋占比攀高 新屋需求急迫？專家：人口結構穩定支撐
2026-01-19
2024選後房市整理報導／台中舊市區老屋佔比持續攀高！觀察內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區屋齡30年以上的老屋占比達74.93％，西區與北區分別為65.54％與64.83％。其中，「北區」不僅老屋比例居前，同時也是危老改建最多的區域。從台中市危老清冊來看，北區113年共核准14件，顯示在地換屋需求旺盛，包括大熊、亞昕、長安、理仁等品牌建商，近年皆鎖定換屋族群於北區推出新案。
人口紅利難撐房價？全台前10強淨遷入熱區「7成房價下跌」專家揭原因
2026-01-19
2024選後房市整理報導／人口流向一向被視為房市發展的先行指標，根據內政部戶政司最新統計資料顯示，114年全台淨遷徙人口數最多的行政區，由新北市淡水區以7996人居冠，從縣市分布來看，前十名行政區中，新北市、桃園市與台中市包辦所有名額，其中，新北市一口氣拿下淡水區、汐止區、林口區、土城區四席，桃園市則由中壢區、龜山區、桃園區進榜，台中市則以北屯、梧棲、太平等區表現亮眼。
去年量縮高逾4成 新竹房市回歸基本面
2026-01-19
2024選後房市整理報導／新竹市去（2025）年整體住宅市場在中央銀行持續推動信用管制，以及金融機構放款態度趨於審慎的影響下，交易動能明顯降溫。統計顯示，全年建物買賣移轉棟數為4,760棟，較2024年的8,237棟大幅減少42.2％，呈現「量縮」格局；價格方面，住宅價格指數漲勢明顯趨緩，顯示房市逐步回歸理性交易，朝向穩定發展。
新年頭談房市的展望
2026-01-19
2024選後房市整理報導／幾天之前，有位超級豪客，棒著8億多台幣，購入兩戶頂級住宅。單價是每坪267萬元，成為2025年最高價。富裕之島的富者，出手果然不凡，撐得起富裕這個美名。此外，根據官方資料，此年台島人均所得，亦連超韓日兩國，排名高居亞洲第四。