房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
詐領租金補貼頻傳 國土署：34案已判刑、140案偵辦中
2026-03-17
2024選後房市整理報導／近年有不少偽造租約詐領「300億元中央擴大租金補貼」遭起訴的案例，內政部國土管理署17日表示，該政策是為支持租屋族、減輕居住負擔，若查獲偽造文書、冒用身分或租屋事實不符等違規情形，將一律移送司法及警察機關調查，絕不寬貸，呼籲民眾勿以身試法。目前已有34案經法院判刑確定，另有140案仍在偵查中。
科學園區房價轉盤整 台南連四季走跌
2026-03-17
2024選後房市整理報導／過去幾年帶頭急漲的科學園區房價，經過前幾季修正後，出現由跌轉為盤整的態勢。根據最新2025年第四季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，台中科學園區房價季漲0.9％、高雄園區季漲1.5％，新竹園區跌幅縮小至0.7％，台南園區季跌3％、連續四季下修。
重量級建設＋強大交通效應 台中「1區段」住宅市場熱度難減
2026-03-17
2024選後房市整理報導／隨著台中14期重劃區與水湳經貿園區重大建設題材持續發酵，區域房市熱度也隨之升溫。其中，水湳經貿園區內備受矚目的「台中超巨蛋」BOT案，已舉行招商說明會，中信集團旗下台灣人壽更率先提出投資可行性評估報告書，整體投資金額預估高達600億元；另一方面，14期指標商場「漢神洲際購物廣場」也預計將於今（2026）年4月10日正式開幕。久樘開發推出「久樘歐森」，看好兩大建設陸續到位，可望為14期與水湳生活圈挹注人流與商業機能，該案也於16日舉行開工動土典禮。
專題／房價降幅不可忽視 競價求售考驗出現？專家解析房市轉折
2026-03-17
2024選後房市整理報導／在經濟成長、區域發展、產業利多、成本上升...等因素之下，台灣房價多年來持續上漲，造成民眾購屋壓力大增！城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，不少區域在短短幾年間，房價動輒上漲2倍、3倍，並出現許多炒作、哄抬亂象。為調控房市，這幾年政府各部會及央行祭出多波房市政策與信用管制，希望抑制炒作、打炒房，也維護金融穩定。
房貸族必看！超級央行週來襲 這3天是關鍵
2026-03-17
2024選後房市整理報導／2026年3月16日至22日，全球迎來指標性的「超級央行週」，市場高度關注包括美、歐及日本在內的八大主要經濟體利率決策，都在這個禮拜舉行，目前受到中東地緣政治衝突及油價持續上漲影響，各國央行面臨通膨壓力與經濟成長的雙重夾擊，也導致台灣央行理監事會的決策產生壓力，目前包括台幣的匯率表現，是否衝擊以出口為主的半導體與電子產業、台灣是否會面臨輸入性通膨以及房市信用管制調整的輕重與否，也是本次會議的焦點 。
央行扭轉房價上漲心理？出現這種「K型化」現象 市調：只是±5％
2026-03-17
2024選後房市整理報導／央行2024年9月祭出第七波信用管制，至今已超過一年，房市熱度已明顯降溫。根據中信房屋2026年第一季宅調查顯示，針對「預期第二季的房價變化為何」的調查，看漲比例為25％，較前一季的32.2％下降了7.2個百分點，但有高達53.5％的比重認為房價將持平、遊走在±5%間。
三鶯線通車倒數！軌道觸發都更 蛋白區可望補漲
2026-03-17
2024選後房市整理報導／隨著2026年捷運三鶯線通車進入最後倒數計時，新北蛋白區的不動產市場呈現出顯著的「價值修正」效應。根據最新的市場監測，三峽與鶯歌沿線站點周邊的詢問度逆勢成長。這條軌道線路不僅縮短了與台北核心區的時空距離，更觸發了沿線舊市區的「城市更新」浪潮，讓原本處於價格凹陷區的區域重新回歸資產配置的核心名單。