店面投資術第120頁

店租不降　東區房東想什麼

2017-10-06

店面投資術整理報導／北市東區店面近年空置率居高不下，多數人都認為租金過高是主因，但多數房東寧可養蚊子，也不願降租。永慶房產總經理葉凌棋表示，關鍵在店租調降，店面價值跟著下跌，對房東來說，損失可能更大。

2017-10-04

店面投資術整理報導／避免重複課稅，高雄國稅局表示，營利事業出售新制房地時，土地增值稅不得列為成本費用，自房地交易所得額中扣除。

2017-10-04

店面投資術整理報導／台中市上半年交易單價較高的黃金店面，大多位處熱鬧的商圈，或是通往商圈的主幹道，例如西屯區與南屯區便擁有逢甲商圈、大墩路商圈以及新市政百貨商圈。不過，受惠74號快速道路的北屯區，店面成交量與價格皆有起色，被視為台中店面交易的黑馬。

2017-10-02

店面投資術整理報導／根據實價登錄資料顯示，台中市今年上半年店面交易持續處於盤整階段，與去年下半年相較，三大重畫區中的南屯區、西屯區，店面成交平均單價分別下修13.84％、16.79％；唯獨北屯區店面價漲量穩，躍居台中市店面黑馬。

2017-10-02

店面投資術整理報導／據實價登錄顯示，基隆市仁愛區今年4月成交一筆店面，總價6918萬元，成交單價221.3萬元，是實價以來基隆店面第2高單價，專家指出，該區有車站人潮支撐，又鄰近廟口夜市商圈，且過往鮮少有物件釋出。

2017-09-28

店面投資術整理報導／北投石牌出現單價破200萬成交店面，創該區實價登錄以來紀錄，業者指出，有別於其他商圈像是士林夜市靠的是外來遊客支撐，石牌商圈位在榮總生活圈，周邊多為住宅區，在地就有穩定客源，屬自給自足型的商圈。

2017-09-23

店面投資術整理報導／東區商圈平均租金穩居北市龍頭，但消費力道不再，不少品牌撤店出走，近3年來愈來愈多特賣會進駐，吃穿用玩樣樣皆有；這些號稱全館服飾2折起、零食39元銅板價的特賣會，吸引不少消費者來撿便宜。