店面投資術第112頁

台中五權路金店面3.3億成交　單價178萬創新高

2018-05-27

店面投資術整理報導／實價登錄揭露，台中北區肯德基五權餐廳店面今年2月，以總價3.3億成交，換算單坪價178萬，創下區域新高，當地房仲分析，該區店面多以老舊透天為主，換算土地單價85萬略微偏高，推測因緊鄰一中商圈，又為三角窗店面，所以價格還算於合理範圍之中。

2018-05-26

店面投資術整理報導／房市反轉後，有些人才發現自己買在高點，賠售的消息也因此不間斷。不過，位在林森北路商圈的店面可就不一定，根據最新2筆成交紀錄顯示，店面近期成交，屋主都還賺了約400萬與800萬不等。

2018-05-24

店面投資術整理報導／台北東區知名鬆餅店「咖啡弄」近期傳有意到台中展店，先採線台中網紅熱點「樂樂書屋」，共同舉辦為期一個月的快閃活動，不過似乎未有成效，連當地居民也沒注意到，當地業者分析，周邊商圈較零散、主力以前往世貿展館的旅客為主再向外擴散，加上緊鄰七期、勤美等地同性質書店多，所以吸磁效應相對小。

2018-05-21

店面投資術整理報導／首度去花蓮展店！誠品生活花蓮遠百店將於周四（24日）試營運、周六開幕，不僅附近居民引頸期盼、就連周邊店家也盼著帶入大批消費人潮，是否影響當地店面行情？房仲說明，目前周邊店面成交行情未受明顯影響，不過此區因緊鄰車站、三多、東大門兩大商圈，周邊店面投報率達3％，現階段屋主普遍惜售。

2018-05-19

店面投資術整理報導／夾娃娃風潮延燒全台，各地縣市展店速度快，日前經濟部統計夾娃娃機店成長地圖後，發現近1年間展店速度最快縣市前三分別是新竹市、嘉義市、基隆市，其中新竹北區開發時間較早，又有三大百貨商圈聚集人潮，也讓周邊夾娃娃機店如後春筍，店面承租及買賣的詢問度高。

2018-05-08

店面投資術整理報導／夾娃娃機正夯，全台經常可見夾娃娃機台，就連北捷也「淪陷」。台北市議員陳建銘質疑，北捷車站是「黃金店面」，像是新北投車站更是知名觀光景點，不提供旅遊服務，反擺放夾娃娃機，實在很荒謬。

2018-05-02

店面投資術整理報導／北台灣知名「士林夜市」無論平日、假日，總市擠滿外地遊客，這也讓周邊店面租金水漲船高，據實價登錄揭露，位於文林路一間15.6坪店面，屋齡101年，每月租金20萬元，換算每月單坪租金1.3萬元。