好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台北東區知名鬆餅店「咖啡弄」先前到台中試水溫，選擇在網紅熱點「樂樂書屋」舉辦快閃活動，不過似乎成效不彰，連當地居民也沒注意到，當地業者分析，周邊商圈較零散、以前往世貿展館參展的旅客為主力客群，加上緊鄰七期、勤美等地同性質書店多，所以吸磁效應相對小。
位於台中西屯單元一重劃區的「樂樂書屋」，緊鄰台中世貿展館、台灣大道，每到假日吸引大批人潮造訪，不少網美、網紅就愛書屋獨特的裝潢，如同豪宅般的藝文閱讀空間，逐漸成為遊客踩線地點之一，也被北部知名鬆餅店「咖啡弄」看中決定進駐一個月，舉辦快閃活動試水溫，眼看活動將結束，人潮卻不如預期，就連當地居民也沒有注意到名店進駐。
台中樂樂書屋為網紅打卡聖地。圖／Googlemap
永慶不動產台中中科101加盟店副店長陳松銘分析，樂樂書屋為中科新型態書店，位於單元一重劃區內，緊鄰世貿商圈、中工美食商圈食衣住行方便，每每假日世貿展舉辦展覽，總能帶入不少遊客，周邊近三年新型態商家陸續進駐，包括水立方旅館、大型健身房等。
陳松銘表示，不過由於重劃區內商圈較零散、加上緊鄰七期、勤美商圈同性質店家太多，因此消費者選擇性多，也讓書屋難有吸磁效果。至於單元一目前店面行情價，以50～170坪大一、二樓店面，每月租金6～15萬，而樂樂書屋周邊同類型、同條件店面，約87～170坪，初估該每月租金11～13萬元。
