店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
台北3大商圈 租金投報率逾2%
2018-05-01
店面投資術整理報導／低利環境下，不少人想養一隻會下蛋的金雞母，買熱門商圈店面當包租公。永慶房屋統計，北市有三個捷運商圈待售店面，在價格調降之後，平均年租金投報率已超過2%。
板橋婚紗街剩9間 消失的婚紗店去哪了！？
2018-04-27
店面投資術整理報導／台灣每年平均約14萬對新人結婚，也造就全國幾乎都有婚紗一條街，但近年租金連飆加上產業轉型，導致婚紗街榮景不再，各地婚紗街紛紛傳出倒閉潮；以新北市板橋「館前東路一帶」婚紗街為例，全盛時期就有30間左右，現今以地圖搜尋下卻僅剩7間，但根據財政部統計資料統計，婚紗業者有增無減，那消失的婚紗店去哪了！？
房東算盤精明⋯趕走金石堂「這樣租」賺更多！
2018-04-25
店面投資術整理報導／金石堂黯然離離開30幾年的城中店據點，彷彿成為「六福皇宮的縮小版」，其實這樣的戲碼連年都在上映，尤其房東期待拉高獲利，自然想漲租金，但承租者無法拉高收益、提高毛利以負擔租金時，最後精華地段房東可能就擁抱能付高租金的承租方。
信義區黃金店面前三名 全在五分埔周邊
2018-04-25
店面投資術整理報導／台北信義區寸土寸金，店面價更是高不可攀，不過實價登錄揭露，單坪價前三高的店面，竟然不在計劃區內，反而圍繞著永吉路443巷周邊，也就是成衣批發商圈五分埔，其中，一筆去年10月永吉路443巷店面交易紀錄，僅16坪大空間，換算單坪均價高達288萬，成為去年信義區單價最高店面。
這條捷運周邊好賺 店面年租金投報率超過2%
2018-04-18
店面投資術整理報導／永慶房屋針對第二季房產趨勢，製作前瞻報告進行分析，其中，有六成的消費者有意願購置有收租效益的房產，期待的年租金報酬率，主要落在1.5%至3%之間。而根據永慶房仲網待售的店面資料，觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率，平均年租金投報率超過1.5%的捷運商圈中就有8個入榜，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在低利環境中，置產客更偏好年租金投報率2%以上的房產，其中通化商圈、師大商圈及南西商圈店面，投報率都有超過2%，更加吸引民眾進場選購。
踢掉火鍋店 「超市最強甜點店」進駐永和秀朗商圈
2018-04-16
店面投資術整理報導／房市不景氣，只能靠餐飲業撐店面市場嗎？如果單純是餐飲業，答案恐怕未必，位在新北市永和區的黃金店面，原本的知名連鎖火鍋店外傳因月租太高，不堪成本負荷，在去年11月宣布歇業後，終於替在地居民帶來好消息，因為連鎖量販店確定進駐增加當地生活機能。
房東軟了！東區房租跌得凶
2018-04-13
店面投資術整理報導／時尚精品、知名餐廳，名氣再響亮，碰上高額的租金成本，都難逃吹熄燈號命運，日前商仲業者調查台北市商圈空置率，第一名幾乎無意外的由東區商圈拿下，空置率高達8.3%，近年來東區店租金高漲，嚇跑不少業者，而不知房東是否感受到空置壓力，悄悄出現「自砍9折租金」的現象。