文／林奇芬日本65歲以上高齡人口超過26.7%，成為全球最老的國家，日本房市自1990年以來呈現低迷走勢。台灣2018年65歲以上人口將超過14%，步入高齡化社會，台灣房市未來是否也會日...
文／林奇芬全球低利率時代來臨，台灣的利率也下滑，根據統計今年5月五大銀行平均房貸利率已經來到1.35%，創下歷史新低。而另一方面，股市卻是大幅上漲，台股更要挑戰歷史新高。借...
文／林奇芬全球正在經歷物價上漲的壓力，油價漲、原物料漲、食品漲、運價漲、晶片也要漲。在萬物皆漲的年代，股票已經創了歷史新高，國外房地產也漲翻天了。台灣的房市在政府打房...
文/林奇芬根據人力公司調查，台灣有95%青年不滿意職場生態，苦悶指數居高不下，其中，青年覺得生活中「最悶」的事，排名第一(占比78.7%)的是，「存不了錢、買不了房」。近期正好...
文／林奇芬「甚麼時候升息?」這是房地產市場最害怕的緊箍咒，但現在升息的問題，你可以先放在腦後，通縮的問題，才讓人擔心。國際油價重挫，可能連帶引發的景氣危機，才是房地產...
文/林奇芬最近看到網路上有人討論，有網友已經存了一些自備款，但他認為付房租相對較便宜，對於究竟該不該買屋，內心很掙扎？究竟該不該買房子，我認為不仿從幾個面向來考量。房...
文／林奇芬房價只漲不跌的神話破滅，過去2年來台北市、新北市平均成交房價已經下跌10%，但南部高雄市、台中市房價跌幅卻不到3%，難道南部房價更抗跌？蛋黃區、蛋白區房價，誰比較...
好房名家／林奇芬(前Money錢雜誌社長)記得去年還有很多人說，台灣房價不會下跌，但今年房地產市場卻頻頻出現降價潮。近期還有四大負面訊息，顯示房地產寒冬來襲。相關業者真的要...
文／林奇芬年輕人擔心越晚購屋房價越貴，但仔細算一算，先租屋三年再購屋，反而更划算。特別是目前房租便宜、房價不漲，更是買屋不如租屋的好時機。最近一次朋友餐會，酒足飯飽之...
文／林奇芬10月房屋交易量持續萎縮，房市進入寒冷冬天，但對自住購屋者來說，卻是精挑細選的好機會。買屋是年輕人累積財富的重要跳板，可以用三成自備款，發揮財務槓桿的力量，但...
文／林奇芬最近好房網TV，我的新節目「理財向錢衝」開播了。這個節目希望能教小資族規劃自己的收支，達到存錢、買房的人生目標。人生財富都是一點一滴累積起來的，我們一起來算一...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／林奇芬先前有SARS重創房市的經驗，許多人都在等這次新冠肺炎疫情，讓房價再次出現心動價。沒想到，房價不僅不下跌，還逆勢上揚，真是跌破大家眼鏡。以台灣目前經濟、資金狀況...
文/林奇芬根據內政部統計，截至今年8月底台灣每家戶人口數平均僅2.71人，六都中，台北市、高雄市2.53人最低，台中市2.89人最高。而這個數字是近20年來最低，10年前每家戶人口數平...