關懷土地／土地增值稅2 多屋族省稅百萬！他房子分佈台北、宜蘭、高雄「一生一次」賣房享10％優惠稅率
2025/02/20 14:00
「一生一屋vs.一生一次 節稅盲點大破解」當中就提到了，多屋族出售房屋，只要善用「一生一次」節稅技巧，全都可以適用土地增值稅「自用住宅用地」的10％優惠稅率。「一生一次」...
物件低於行情！仲介回1句「想砍服務費」 網酸：看來不夠喜歡
2025/02/16 17:52
房價真的降了！一名網友在「買房知識家」社團表示，看房半年多，一直關注某間喜歡的物件，但價格始終沒有變動，直到上週他發現刊登價格降了一百萬，且低於行情，詢問仲介說是「屋...
他賣房報稅不實「2資料」露餡 被國稅局盯上、下場慘了！
2025/02/10 08:58
財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得的房地產，應該以實際付款金額申報房屋土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為取得日計算持有期間，預售屋持有期間不可以併計。...
生前賣房未過戶 錯漏報恐被罰
2025/02/10 08:39
財政部中區國稅局表示，如果被繼承人生前賣房，卻還未完成財產移轉登記，計算遺產稅時應該將該筆房地的房屋現值列報，並且扣除等額的未償債務扣除額，並加計買方所付的款項。國稅...
慘況藏不住！「這縣市」跌落神壇 套牢族哀號「更難賣房」
2025/02/06 17:00
自2024年祭出第七波信用管制後，房市大變天，而緊接而來的2025年，是否續吹寒風？從日前公布的「建物買賣移轉棟數」看來似乎不太樂觀。六都會區公布今年1月「建物買賣移轉棟數」...
稅金差1倍！住家有營業登記 賣房「這時間前」遷走才有優惠稅率
2025/01/28 08:00
現代人不少斜槓網拍，雖然家中非實質營業場所，但會把住家做公司登記，近期有屋主想賣房，卻發現售屋前的1年期間沒有出租、營業登記，才能適用「一生一次」自用住宅土增稅10％優...
賣房「少1動作」損失慘重！ 5步驟房子瞬間升值了
2025/01/27 08:00
根據內政部資料統計，2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，顯示老屋仍然搶手！永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，如果是40年以上屋齡房屋，「漏登」陽台面積...